Terrain constructible à vendre - 3994 Martisberg

• Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) possible.
• Convient uniquement comme résidence principale.

Emplacement et accessibilité

Le magnifique Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant "Alpina" et Lax est la porte d'entrée de cette belle et diverse vallée. Le village de montagne est situé à une altitude de 1 048 m au-dessus du niveau de la mer. Le point le plus bas de Lax à 980 m au-dessus du niveau de la mer est également le point le plus bas de Goms. Le territoire communal s'étend exclusivement sur le côté droit du Rhône. On peut rejoindre Lax depuis l'ouest via Brig (15 km), en été depuis l'est via les cols de Grimsel, Furka ou Nufenen, et en hiver depuis l'est par le ferry automobile à travers le tunnel de Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn).

La parcelle orientée au sud se trouve à environ 65 m au-dessus de la route cantonale. Dans la stratégie du conseil municipal actuel, ils souhaitent développer des terrains à bâtir à Lax.

Description de la parcelle à bâtir à Lax

La parcelle n° 442 dans la commune de Lax, au lieu-dit Fäälji, d'une superficie de 1458 m2, est située dans la zone résidentielle W3 et a une utilisation de 0,8. L'infrastructure (eau, égouts et électricité) est partiellement disponible.

Art. 83 Zone résidentielle W3 (Extrait du règlement de construction et de zone de la commune de Lax)

Type d'utilisation : La zone est destinée à des fins résidentielles, les petites et moyennes entreprises qui ne dérangent pas sont autorisées.

Style de construction : Ouvert, ainsi que des groupes de maisons doubles et triples en longueur de bâtiment et en forme de toit, max. longueur de bâtiment 18 m.

Matériaux de construction : Des matériaux de construction traditionnels doivent généralement être utilisés.

Nombre d'étages : max. trois étages

Hauteur du bâtiment : max. 9,00 m

Hauteur de faîtage : max. 11,50 m

Distances aux limites : distance de limite plus petite 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,00 m mesurée depuis n'importe quel point de la façade. Distance de limite plus grande 60 % de la hauteur du bâtiment, mais au moins 5,00 m.

Coefficient d'utilisation : AZ = 0,8

Niveau de sensibilité au bruit : II

Prix de vente : CHF 230.00 par m2 pour ce terrain à bâtir attrayant

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur Lax

La commune Lax est la porte d'entrée entre la région de l'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit plutôt calme. Ceux qui recherchent un lieu de vie ensoleillé et proche de la nature trouveront leur bonheur à Lax.

Lax est le point de départ de nombreuses randonnées et balades à vélo, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les passionnés de sport. Relié à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont à découvrir. La destination de ski de l'Aletsch Arena est directement accessible par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms est pratiquement à votre porte, à 15 minutes en train.

Le train circule toutes les demi-heures en direction de Goms ou en direction de Brig et Visp. À une distance de 30 minutes de trajet agréable, vous pouvez rejoindre l'agglomération de Naters, Brig-Glis et Visp depuis Lax.

Les parents qui travaillent bénéficient d'un service professionnel de la KITA à Lax, qui comprend également un groupe de jeux et un groupe de jeux en forêt.