Terrain constructible à vendre - 3074 Muri b. Bern

Nichée dans un quartier exclusif de villas au-dessus de la boucle de l'Aare à Muri près de Berne, cette propriété unique au J.V. Widmannstrasse 13 se présente comme un véritable bijou.

Conçue en 1928 par l'architecte renommé Eduard Rybi, la villa incarne de manière impressionnante l'architecture résidentielle représentative de son époque. Elle symbolise une époque où la générosité, la qualité artisanale et les matériaux durables étaient considérés comme des valeurs centrales.

Entourée d'un parc imposant sur un terrain total de 12'972 m² (divisé en deux parcelles), la villa offre un maximum d'intimité et d'espace pour le développement.

La situation privilégiée en pente confère à la propriété une atmosphère incomparable - un lieu de tranquillité, de retraite et d'inspiration, à quelques minutes du centre de Berne.

Les caractéristiques suivantes distinguent cette propriété :

• Villa individuelle avec un vaste terrain
• Surface habitable d'environ 440 m² répartie sur trois étages résidentiels
• Largement dans son état d'origine
• Construction massive avec un toit à croupe distinctif avec des tuiles en terre cuite
• De nombreux détails originaux préservés tels que des poêles en faïence, des cheminées, des sols en pierre naturelle et des papiers peints
• Plusieurs pièces avec différentes options d'utilisation
• Salles d'eau à chaque étage
• Différents espaces extérieurs avec terrasses et parc avec des arbres anciens
• Options de stationnement avec un garage pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures

Un premier projet de plan offre déjà des indications sur le potentiel de développement possible de la parcelle.

L'emplacement offre les avantages suivants :

• Dans un emplacement privilégié en pente
• Calme avec beaucoup d'intimité sur une rue de quartier
• Vue fantastique sur le jardin et la chaîne alpine
• À quelques pas de la rive de l'Aare et de l'Aarebad Muri
• Commodités, connexions de transport public, jardins d'enfants et écoles dans le centre du village de Muri

Cette propriété se situe dans le segment de prix supérieur et s'adresse à des acheteurs exigeants ayant un sens du particulier.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations si vous êtes intéressé.