Terrain constructible à vendre - 1969 Suen (St-Martin)

RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT!

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 867 m² situé dans le charmant village de Suen, sur la commune de St-Martin, au cour du Val d'Hérens. A 20 minutes de Sion, 10 minutes des stations de ski de Nax et Evolène et 20 minutes des thermes de la Dixence et des Masses/4 Vallées.

POINTS FORTS DU TERRAIN :

-
Vue imprenable : Profitez d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes de la vallée ainsi que sur les Alpes Bernoises.
-
Environnement calme : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.
-
Ensoleillement optimal : Bénéficiez d'un excellent ensoleillement en hiver comme en été, parfait pour profiter de votre futur extérieur.
-
Disponibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.

Ce terrain est vendu avec un projet de construction (plans, géomètre, etc) réalisé par Mayor Bois (supplément de 5000 CHF). Le terrain est donc libre de mandat mais l'entreprise MayorBois vous accompagnera volontiers dans la réalisation de ce chalet si vous le souhaitez.

Le prix de construction de ce chalet de 166 m2 est de 795'000 CHF (terrain non inclus).

DESCRIPTION DU TERRAIN: 867 m2

- IBUS: 0.53
- Equipé eau, égouts et électricité



DESCRIPTION DU PROJET DE CHALET

Surface totale: 166.92 m2

Remarques: Les plans intérieurs et extérieurs peuvent être adaptés selon le souhait des acheteurs (augmentation de la surface, etc). TOUT EST DISCUTABLE ET MODIFIABLE!

Sous-sol: 70.56 m2 (53.55 m2 SHN)

- Une chambre de 14 m2 avec accès à une terrasse couverte
- Une chambre de 10.20 m2 avec accès à une terrasse couverte
- Une chambre de 9.2 m2
- Une salle de bain de 6.6 m2
- Un local technique de 6.25 m2
- Un corridor de 7.3 m2

Rez : 66.25 m2 (52.2 m2 SHN)

- Cuisine de 8 m2
- Salle à manger/salon de 40.5 m2 avec accès à la terrasse
- WC de 3.7 m2
- Terrasse de

Mezzanine: 30.11 m2

- Mezzanine pouvant être aménagée selon souhait en chambre, bureau, salle de jeux, coin détente

Extérieur

- Terrasse de 20 m2 avec magnifique vue sur la vallée
- Balcon
- Terrasse couverte de 17 m2
- Pré pouvant être aménagé en jardin potager ou autre

Parking

- Place de parc extérieure

Chauffage/eau chaude

- Pompe à chaleur
- Possibilité de rajouter des panneaux solaires en supplément



AIDE AUX FAMILLES

En 2019, Saint-Martin a reçu le label "Commune de Montagne -La Jeunesse notre avenir".

Attractive pour les familles, la Commune offre de nombreux avantages:

-
Assurance maladie offerte aux enfants jusqu'à 18 ans

- Sacs poubelle taxés offerts lors de la naissance d'un enfant
- Soutien financier de la formation des jeunes dans les sociétés sportives et musicales.
- Local de la jeunesse



AIDE AU LOGEMENT

La commune de St-Martin bénéficie également de l'aide au logement du Canton du Valais pour la construction, la rénovation.

L'aide au logement pourra être demandée pour un projet de construction (6% du montant des investissements mais au maximum 25'000 CHF)

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis dans l'une des plus belles régions de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre future propriété sur ce terrain à Suen.