Bauland zu verkaufen - 1969 Suen (St-Martin)

WOHNHAUS NUR!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschönes Baugrundstück von 867 m² im charmanten Dorf Suen in der Gemeinde St-Martin im Herzen des Val d'Hérens zu erwerben. 20 Minuten von Sion, 10 Minuten von den Skigebieten Nax und Evolène und 20 Minuten von den Thermen von Dixence und den Massen/4 Vallées entfernt.

STÄRKEN DES GRUNDSTÜCKS:

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Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge des Tals sowie auf die Berner Alpen.
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Ruhige Umgebung: Ideal für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen.
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Optimale Sonneneinstrahlung: Profitieren Sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer, perfekt, um Ihre zukünftige Außenanlage zu genießen.
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Sofort verfügbar: Das Grundstück ist bereit, Ihr Bauvorhaben sofort aufzunehmen.

Dieses Grundstück wird mit einem Bauprojekt (Pläne, Geometer usw.) von Mayor Bois verkauft (Zuschlag von 5000 CHF). Das Grundstück ist daher mandatsfrei, aber das Unternehmen MayorBois begleitet Sie gerne bei der Realisierung dieses Chalets, wenn Sie dies wünschen.

Die Baukosten dieses 166 m² großen Chalets betragen 795'000 CHF (Grundstück nicht inbegriffen).

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: 867 m2

- IBUS: 0.53
- Ausgestattet mit Wasser, Abwasser und Strom



BESCHREIBUNG DES CHALET-PROJEKTS

Gesamtfläche: 166,92 m2

Anmerkungen: Die Innen- und Außenpläne können nach Wunsch der Käufer angepasst werden (Flächenvergrößerung usw.). ALLES IST VERHANDELBAR UND ÄNDERBAR!

Untergeschoss: 70,56 m2 (53,55 m2 Wohnfläche)

- Ein 14 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Ein 10,20 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Ein 9,2 m² großes Schlafzimmer
- Ein 6,6 m² großes Badezimmer
- Ein 6,25 m² großer Technikraum
- Ein 7,3 m² großer Flur

Erdgeschoss: 66,25 m2 (52,2 m2 Wohnfläche)

- Küche mit 8 m2
- Ess-/Wohnzimmer mit 40,5 m2 mit Zugang zur Terrasse
- WC mit 3,7 m2
- Terrasse

Galerie: 30,11 m2

- Galerie, die nach Wunsch als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich eingerichtet werden kann

Außenbereich

- 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tal
- Balkon
- 17 m² große überdachte Terrasse
- Wiese, die als Gemüsegarten oder anderes angelegt werden kann

Parkplatz

- Außenstellplatz

Heizung/Warmwasser

- Wärmepumpe
- Möglichkeit, gegen Aufpreis Solarpaneele hinzuzufügen



HILFE FÜR FAMILIEN

2019 erhielt Saint-Martin das Label „Berggemeinde – Die Jugend unsere Zukunft“.

Die Gemeinde ist attraktiv für Familien und bietet zahlreiche Vorteile:

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Kostenlose Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre

- Kostenlose Müllsäcke bei der Geburt eines Kindes
- Finanzielle Unterstützung der Ausbildung Jugendlicher in Sport- und Musikvereinen.
- Jugendlokal



WOHNUNGSBAU-HILFE

Die Gemeinde St-Martin profitiert auch von der Wohnungsbauhilfe des Kantons Wallis für Neubau und Renovierung.

Die Wohnungsbauhilfe kann für ein Bauvorhaben beantragt werden (6 % der Investitionssumme, maximal jedoch 25'000 CHF)

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mit der Planung Ihres zukünftigen Eigentums auf diesem Grundstück in Suen zu beginnen.