Trama costruibile in vendita - 1969 Suen (St-Martin)

RESIDENZA PRINCIPALE SOLO!

Scoprite questa eccezionale opportunità di acquistare un magnifico terreno edificabile di 867 m² situato nell'incantevole villaggio di Suen, nel comune di St-Martin, nel cuore della Val d'Hérens. A 20 minuti da Sion, 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax ed Evolène e 20 minuti dalle terme di Dixence e dalle Masse/4 Vallées.

PUNTI DI FORZA DEL TERRENO:

-
Vista mozzafiato: Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne circostanti della valle e sulle Alpi Bernesi.
-
Ambiente tranquillo: Ideale per chi cerca tranquillità e serenità.
-
Esposizione solare ottimale: Beneficiate di un'eccellente esposizione al sole sia in inverno che in estate, perfetta per godervi il vostro futuro spazio esterno.
-
Disponibilità immediata: Il terreno è pronto ad accogliere il vostro progetto di costruzione da subito.

Questo terreno viene venduto con un progetto di costruzione (piani, geometra, ecc.) realizzato da Mayor Bois (supplemento di 5000 CHF). Il terreno è quindi libero da mandato, ma l'azienda MayorBois vi accompagnerà volentieri nella realizzazione di questo chalet se lo desiderate.

Il costo di costruzione di questo chalet di 166 m2 è di 795'000 CHF (terreno non incluso).

DESCRIZIONE DEL TERRENO: 867 m2

- IBUS: 0.53
- Dotato di acqua, fognature ed elettricità



DESCRIZIONE DEL PROGETTO DELLO CHALET

Superficie totale: 166,92 m2

Note: I piani interni ed esterni possono essere adattati secondo i desideri degli acquirenti (aumento della superficie, ecc.). TUTTO È DISCUTIBILE E MODIFICABILE!

Piano seminterrato: 70,56 m2 (53,55 m2 abitabile)

- Una camera da letto di 14 m2 con accesso a un terrazzo coperto
- Una camera da letto di 10,20 m2 con accesso a un terrazzo coperto
- Una camera da letto di 9,2 m2
- Un bagno di 6,6 m2
- Un locale tecnico di 6,25 m2
- Un corridoio di 7,3 m2

Piano terra: 66,25 m2 (52,2 m2 abitabile)

- Cucina di 8 m2
- Sala da pranzo/soggiorno di 40,5 m2 con accesso al terrazzo
- WC di 3,7 m2
- Terrazzo

Soppalco: 30,11 m2

- Soppalco che può essere arredato a piacere come camera da letto, ufficio, sala giochi, angolo relax

Esterno

- Terrazzo di 20 m2 con magnifica vista sulla valle
- Balcone
- Terrazzo coperto di 17 m2
- Prato che può essere trasformato in orto o altro

Parcheggio

- Posto auto esterno

Riscaldamento/acqua calda

- Pompa di calore
- Possibilità di aggiungere pannelli solari a pagamento



AIUTO ALLE FAMIGLIE

Nel 2019, Saint-Martin ha ricevuto il marchio "Comune di Montagna - La Gioventù il nostro futuro".

Attraente per le famiglie, il Comune offre numerosi vantaggi:

-
Assicurazione malattia gratuita per i bambini fino a 18 anni

- Sacchi della spazzatura tassati offerti alla nascita di un bambino
- Sostegno finanziario alla formazione dei giovani nelle società sportive e musicali.
- Locale per i giovani



AIUTO ALL'ALLOGGIO

Il comune di St-Martin beneficia anche dell'aiuto all'alloggio del Cantone Vallese per la costruzione e la ristrutturazione.

L'aiuto all'alloggio potrà essere richiesto per un progetto di costruzione (6% dell'importo degli investimenti ma al massimo 25'000 CHF)

Non perdete questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso in una delle regioni più belle della Svizzera. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare a immaginare la vostra futura proprietà su questo terreno a Suen.