Trama costruibile in vendita - 1969 Suen (St-Martin)

RESIDENZA PRINCIPALE SOLO!

Scoprite questa eccezionale opportunità di acquistare un bellissimo lotto edificabile di 867 m² nell'incantevole villaggio di Suen, nel comune di St-Martin, nel cuore della Val d'Hérens. A 20 minuti da Sion, 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax ed Evolène e 20 minuti dalle terme di La Dixence e dalle Masses/4 Vallées.

PUNTI DI FORZA DEL TERRENO:

-
Vista impareggiabile: godetevi uno spettacolare panorama sulle montagne circostanti della valle e sulle Alpi bernesi.
-
Ambiente tranquillo: ideale per chi cerca tranquillità e serenità.
-
Esposizione solare ottimale: approfittate di un'eccellente esposizione al sole sia in inverno che in estate, perfetta per godervi il vostro futuro spazio esterno.
-
Disponibilità immediata: il terreno è subito pronto per iniziare il vostro progetto di costruzione.

Questo terreno viene venduto con un progetto di costruzione (piani, geometra, ecc.) realizzato da Mayor Bois (aggiunta di 5000 CHF). Il terreno è quindi libero da mandato, ma l'azienda MayorBois sarà lieta di accompagnarvi nella realizzazione di questo chalet, se lo desiderate.

Il prezzo di costruzione di questo chalet di 166 m2 è di 795'000 CHF (terreno non incluso).

DESCRIZIONE DEL TERRENO: 867 m2

- IBUS: 0,53
- Dotato di acqua, fognature ed elettricità



DESCRIZIONE DEL PROGETTO CHALET

Superficie totale: 166,92 m2

Note: i piani interni ed esterni possono essere adattati secondo i desideri degli acquirenti (aumento di superficie, ecc.). TUTTO È TRATTABILE E MODIFICABILE!

Piano seminterrato: 70,56 m2 (53,55 m2 SHN)

- Una stanza di 14 m2 con accesso ad un terrazzo coperto
- Una stanza di 10,20 m2 con accesso ad un terrazzo coperto
- Una stanza di 9,2 m2
- Un bagno di 6,6 m2
- Un locale tecnico di 6,25 m2
- Un corridoio di 7,3 m2

Piano terra: 66,25 m2 (52,2 m2 SHN)

- Cucina di 8 m2
- Sala da pranzo/soggiorno di 40,5 m2 con accesso al terrazzo
- WC di 3,7 m2
- Terrazzo

Gallerie: 30,11 m2

- Gallerie che possono essere trasformate a piacere in una stanza, ufficio, sala giochi o stanza relax

Esterno

- Terrazzo di 20 m2 con vista mozzafiato sulla valle
- Balcone
- Terrazzo coperto di 17 m2
- Giardino anteriore che può essere utilizzato come orto o altrimenti

Parcheggio

- Parcheggio esterno

Riscaldamento/acqua calda

- Pompa di calore
- Possibilità di installare pannelli solari aggiuntivi



SOSTEGNO ALLE FAMIGLIE

Nel 2019, St-Martin ha ricevuto il marchio "Comune di montagna - La gioventù è il nostro futuro".

Attraente per le famiglie, il comune offre numerosi vantaggi:

-
Assicurazione malattia per i bambini fino a 18 anni

- Sacchi per la spazzatura offerti gratuitamente alla nascita di un bambino
- Sostegno finanziario per la formazione dei giovani nelle associazioni sportive e musicali.
- Centro giovani



SOSTEGNO ALL'EDILIZIA

Il comune di St-Martin beneficia anche del sostegno all'edilizia abitativa del Cantone Vallese per nuove costruzioni e ristrutturazioni.

Il sostegno all'edilizia abitativa può essere richiesto per un progetto di costruzione (6% dell'importo dell'investimento, ma massimo 25'000 CHF)

Non perdete questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso in una delle regioni più belle della Svizzera. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e pianificare la vostra futura proprietà su questo terreno a Suen.