Terrain constructible à vendre - 8315 Lindau, Neuhofstrasse 19

Numéro cadastral 879 (1'238 m², Zone centrale 1)

À Neuhofstrasse 19 dans la commune de Lindau ZH (près d'Effretikon), nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain attractive avec potentiel d'extension à vendre, adaptée à la réalisation d'un projet de construction résidentielle sur mesure avec environ 7 unités résidentielles.

FAITS EN BREF

• Parcelle Numéro cadastral 879 (1'238 m²)
• Surface constructible : env. 465 m² **
• Zone de construction extensible par acquisition supplémentaire de la parcelle de chemin Cat. N° 1684
• Surface constructible incluant le chemin 626 m² **
• Potentiel pour un immeuble collectif avec 7 unités résidentielles et sous-sol/garage souterrain **
• Exposition sud-ouest
• Vue dégagée sur la verdure
• École maternelle à distance de marche
• Voisinage immédiat d'Effretikon avec sa fonction centrale (infrastructure, services, pôle de transports en commun)
• Commune d'emplacement attractive avec d'excellentes connexions de transport (trafic individuel, transports publics)
• Taux d'imposition modéré : 106 % (2025)

** Toutes les informations sans garantie, basées sur une étude non contraignante.

MODALITÉS DE VENTE

• Prix de négociation (Numéro cadastral 879, 1'238 m² – sans chemin) : CHF 1'500'000.00
• L'acquisition du chemin est une transaction juridique distincte

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