Terrain commercial à vendre - 8305 Dietlikon, Riedwiesenstrasse 20

Avec plaisir, nous vous présentons un terrain à bâtir industriel unique et extrêmement rare, situé dans un emplacement central à Dietlikon ZH – une occasion extraordinaire offrant d'excellentes caractéristiques, particulièrement adaptée aux investisseurs.

Emplacement central : Le terrain est situé dans un quartier très recherché et très bien desservi : Aéroport de Zurich accessible en 10 minutes en voiture Ville de Zurich accessible en 12 minutes en voiture

• Visibilité : Votre entreprise sera parfaitement visible depuis l'autoroute, offrant des opportunités publicitaires optimales (environ 500 m² de façade pour la publicité).
• Coefficient d'occupation des sols : Profitez du coefficient d'occupation des sols élevé de 10,0, qui permet une flexibilité et une efficacité d'utilisation maximales.
• Droits de construction supplémentaires : Le terrain dispose de droits de construction supplémentaires à droite et à gauche. À l'arrière, un droit de construction supplémentaire peut être obtenu auprès de la ville de Zurich.
• environ 3 500 m² de surface brute possible
• Parking souterrain / sous-sol jusqu'à environ 800 m² réalisable
• Hauteur totale maximale de 20 m. 7 étages de 500 m² de surface brute et 2,85 m de hauteur sous plafond (brute) possible
• Terrain : La surface plane du terrain facilite la planification et l'exécution de la construction.
• Forme : Le terrain a une forme idéale qui permet des possibilités de construction polyvalentes.
• Échangeur autoroutier : Échangeur de Brüttisellen, situé directement sur l'un des échangeurs autoroutiers les plus importants de Suisse, offre une excellente accessibilité et des avantages logistiques.
• Activités commerciales potentiellement gênantes : L'emplacement convient également aux activités commerciales qui pourraient être potentiellement gênantes.
• Centres culturels et établissements hôteliers également possibles.

Maintenant ou jamais – votre chance de réaliser un excellent investissement :

Un tel terrain à bâtir industriel dans cet emplacement est extrêmement rare sur le marché – depuis un certain temps, il n'y a pas eu d'offre comparable dans ce quartier recherché. Réservez dès maintenant ce terrain unique, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires qui misent sur un emplacement stratégiquement optimal.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer le dossier de vente détaillé, y compris une étude de faisabilité – en exclusivité et sans engagement.