Maison à vendre - 4443 Wittinsburg, Widacherweg

Description de l'emplacement : Wittinsburg est une charmante commune du district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne. La commune fait partie des plus petites communes de la région, mais offre un mélange impressionnant de tranquillité rurale et de vie communautaire dynamique.

Wittinsburg est située sur une colline au milieu d'un paysage vallonné idyllique, caractérisé par des forêts, des prairies et des champs. La commune offre une vue imprenable sur les vallées environnantes et est un point de départ populaire pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Sa proximité avec Sissach assure de bonnes connexions avec les villes environnantes tout en préservant un charme rural. Grâce à sa proximité avec Sissach, les habitants bénéficient d'une excellente infrastructure, y compris des écoles, des commerces et des transports publics.

Description de l'objet : La maison individuelle se distingue par sa générosité, ses équipements modernes et ses extras exclusifs. La propriété a été construite en 2003, est en bon état et offre un espace de vie extrêmement vaste sur trois étages.

L'accès à la propriété se fait par une entrée spacieuse. Adjacent à l'entrée se trouvent le couloir avec le chauffage et la technique, une pièce idéale pour un bureau (bureau à domicile), un grand atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un abri anti-aérien ainsi que la zone de bien-être. L'oasis de détente est équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une douche et d'un WC/lavabo, offrant un confort pur après une longue journée. De plus, l'étage dispose d'un garage double avec une précieuse cave à vin. Le garage offre suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et divers objets.

Un escalier mène au rez-de-chaussée. Le plan ouvert relie les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine en un tout harmonieux. Le salon et la salle à manger de grande taille avec cheminée intégrée sont le cœur de la maison et invitent à la détente avec leur atmosphère chaleureuse. La cuisine de haute qualité est équipée des appareils les plus modernes et invite à cuisiner et à déguster. De plus, il y a un réduit séparé, une salle d'eau avec douche et une chambre à cet étage. La véranda étend l'espace de vie et offre un espace abrité qui peut être utilisé toute l'année. Un point fort particulier est l'espace extérieur, qui est équipé d'une piscine avec un toit de levage solaire et une douche solaire. Cela offre un moyen rafraîchissant de se détendre lors des chaudes journées d'été et constitue le point central du jardin, idéal pour les célébrations familiales, les barbecues ou simplement pour se détendre. Le cabanon dans le jardin est un ajout pratique et polyvalent, offrant un espace idéal pour le stockage des outils de jardinage, des équipements ou des meubles d'extérieur.

Le dernier étage (grenier) se distingue par ses grandes pièces et ses nombreuses fenêtres. Ainsi, les pièces sont inondées de lumière naturelle, rendant l'étage particulièrement accueillant et lumineux. À ce niveau, il y a un couloir spacieux avec machine à laver/sèche-linge, un total de trois chambres (1x avec salle de bain attenante) et une salle d'eau supplémentaire avec douche. L'étage offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour utiliser la zone privée de la maison en toute tranquillité.

Autres caractéristiques de la propriété :

• Piscine chauffée grâce à un toit en verre (chauffage sans coûts énergétiques)
• Nouvelle pompe à chaleur air-eau (depuis l'été 2024)
• Propriété adjacente à une zone agricole (côté ouest)
• Places de stationnement extérieures
• Chauffage au sol

Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.
Nous attendons votre contact avec impatience !