Casa singola in vendita - 4443 Wittinsburg, Widacherweg

Descrizione della posizione: Wittinsburg è un affascinante comune nel distretto di Sissach nel cantone di Basilea-Campagna. Il comune è uno dei più piccoli della regione, ma offre un'impressionante miscela di tranquillità rurale e vita comunitaria vivace.

Wittinsburg si trova su una collina in mezzo a un paesaggio collinare idilliaco, caratterizzato da boschi, prati e campi. Il comune offre una vista mozzafiato sulle valli circostanti ed è un punto di partenza popolare per escursionisti e amanti della natura. La sua posizione vicino a Sissach garantisce buone connessioni con le città circostanti, mantenendo al contempo un fascino rurale. Grazie alla sua vicinanza a Sissach, i residenti beneficiano di un'eccellente infrastruttura, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici.

Descrizione dell'oggetto: La casa unifamiliare si distingue per la sua spaziosità, le sue dotazioni moderne e i suoi extra esclusivi. La proprietà è stata costruita nel 2003, si presenta in buone condizioni e offre uno spazio abitativo estremamente ampio su tre piani.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio ingresso. Adiacente all'area d'ingresso si trovano il corridoio con area riscaldamento e tecnica, una stanza ideale per un ufficio (home office), un ampio laboratorio che offre numerose possibilità di utilizzo, un rifugio antiaereo e l'area benessere. L'oasi di relax è dotata di una sauna, una vasca idromassaggio, una doccia e WC/lavabo, offrendo puro comfort dopo una lunga giornata. Inoltre, il piano dispone di un garage doppio con una preziosa cantina per vini. Il garage offre ampio spazio per veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio per biciclette e vari oggetti.

Una scala conduce al piano terra. Il piano aperto collega le aree soggiorno, pranzo e cucina in un tutto armonioso. Il soggiorno e la sala da pranzo di generose dimensioni con camino integrato sono il cuore della casa e invitano al relax con la loro atmosfera calda. La cucina di alta qualità è dotata delle più moderne attrezzature e invita a cucinare e gustare. Inoltre, ci sono un ripostiglio separato, un bagno con doccia e una camera da letto su questo piano. La veranda amplia lo spazio abitativo e offre uno spazio protetto che può essere utilizzato tutto l'anno. Un punto culminante particolare è l'area esterna, che è dotata di una piscina con un tetto sollevabile per il sole e una doccia solare. Questo offre un modo rinfrescante per rilassarsi nelle calde giornate estive e costituisce il fulcro del giardino, ideale per celebrazioni familiari, barbecue o semplicemente per rilassarsi. Il capanno nel giardino è un'aggiunta pratica e versatile, che offre uno spazio ideale per riporre attrezzi da giardinaggio, attrezzature o mobili da esterno.

L'ultimo piano (mansarda) si distingue per le sue stanze alte e le numerose finestre. Così, gli ambienti sono inondati di luce naturale, rendendo il piano particolarmente accogliente e luminoso. A questo livello, ci sono un ampio corridoio con lavatrice/asciugatrice, un totale di tre camere da letto (1x con bagno en suite) e un ulteriore bagno con doccia. Il piano offre molto spazio e flessibilità per utilizzare l'area privata della casa in tranquillità.

Ulteriori caratteristiche della proprietà:

• Piscina riscaldata grazie al tetto in vetro (riscaldamento senza costi energetici)
• Nuova pompa di calore aria-acqua (da estate 2024)
• Proprietà adiacente a zona agricola (lato ovest)
• Posti auto esterni
• Riscaldamento a pavimento

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!