Maison à vendre - 3506 Grosshöchstetten, Viehmarktstrasse

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Z Stukerhuus us Barockzyte

La magnifique et unique ferme a été construite en 1697 et a été placée sous la protection du "Patrimoine culturel" en 1990. Il y a donc beaucoup d'histoire dans les anciennes fondations qui existent encore aujourd'hui.

Une surface spacieuse

La généreuse surface habitable et utilisable de 440 m² permet une utilisation diversifiée.
La totalité de la partie habitable a été équipée de chauffage au sol après la rénovation complète en 1990. Le chauffage dans la salle de bande, l'atelier et la salle d'exposition est assuré par des radiateurs.

Un bâtiment de bureau historiquement précieux, mais pas du tout caché

Comme mentionné, la propriété a été créée en 1697 et est sous la protection du patrimoine culturel.

Dans les zones non préservables de la maison, des rénovations et des ajustements de plan d'étage ont été réalisés avec soin au cours des 20 dernières années - remplacement complet de toutes les portes (intérieures et extérieures), agrandissement du grenier, remplacement des fenêtres dans le salon et la douche, remplacement des appareils de cuisine. Les sols de la maison ont été légèrement rénovés et le chauffe-eau a été remplacé en 2018.

Un bel environnement autour de la maison

En accord avec le puissant bâtiment, il y a aussi un vaste jardin avec de magnifiques arbres. Ceux qui ont la main verte trouveront suffisamment d'espace pour un grand potager. De plus, il reste encore divers endroits pour se détendre et profiter.

Ici, vous pouvez vivre et travailler

En plus de la généreuse zone de vie et de jardin, le bijou offre diverses pièces annexes, un showroom et un atelier - ceux-ci sont idéaux pour être utilisés comme bureau, studio, salle de vente, et bien plus encore.

La propriété serait également un siège d'entreprise extrêmement représentatif - les possibilités et le potentiel sont grands.

...et faire de la musique ou travailler - et professionnellement !

Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a, entre autres, une salle de musique/bande professionnelle et à l'étage supérieur un atelier ainsi qu'une grande salle d'exposition avec bureau. La salle d'exposition avec bureau est louée pour CHF 24'000.00/an.

Volume de surface en détail

Rez-de-chaussée :

Entrée (ancien fumoir) : 32 m²
Salon : 33,45 m²
Cuisine : 15,8 m²
WC/Lavage : 4,3 m²
Bureau : 8 m²
Double garage : 32 m²
Stockage/Salle annexe (tracteur) : 17 m²
Salle de bande (stockage de pommes de terre) : 28 m²

Étage supérieur :

Parents : 16,36 m²
Chambre 1 : 16,36 m²
Chambre 2 : 15,5 m²
Salle de bain/WC : 8,9 m²
Galerie : 30 m²

Éventuelle extension de l'espace de vie :

Atelier : 80 m²
Salle d'exposition : 106 m²

Rénovations / Réhabilitations :

1990 : Rénovation complète
2007 : Protection contre les inondations
2008 : Protection contre les insectes
2011 : Portes d'entrée de l'appartement + porte vers l'exposition
Portes de garage
Installation d'archives sous le toit dans l'exposition de cuisine
2012 : Installation de la salle de bande
Débordement de toit et planches de rive partiellement
2014 : Fenêtres de l'appartement
Douche
2015 : Appareils de cuisine
2016 : Sol dans l'exposition
2016/2017 : Sol dans la chambre d'enfants, galerie, salon
2018 : Chauffe-eau remplacé