Maison à vendre - 6516 Cugnasco, Via Rèsega

1ère étape du quartier résidentiel "Gerre di Sotto" à Gerra Piano - Cugnasco (commune de Locarno)

Le terrain borde au sud le nouveau centre sportif Riarena (sur la Via Riarena), au nord par la piste cyclable qui relie Locarno à Bellinzone (Via alle Gerre). Il est idéal pour des excursions agréables et représente un emplacement résidentiel logistique et géographiquement optimal pour les familles en raison de sa situation centrale dans la plaine de Magadino.
Les unités résidentielles disposent d'une surface habitable d'environ 260 m², répartie sur trois niveaux :

• Sous-sol : Espace disponible, buanderie et salle technique
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bain, cuisine-salon ainsi que salon et salle à manger
• Étage supérieur : Couloir avec espace de travail intégrable, deux chambres, chambre principale avec zone de dressing et salle de bain accessible directement avec douche double

Chaque unité résidentielle dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d'une loggia extérieure avec un espace barbecue pavé en dalles de granit et une table en pierre.
Les propriétés sont délimitées par des haies et des clôtures en métal, et il y a également une pelouse bien entretenue avec un système d'irrigation automatique.
Le concept de quartier prévoit non seulement un aménagement de qualité de l'espace public (par exemple, végétalisation, éclairage, bancs en granit, etc.) mais aussi deux vastes zones de loisirs accessibles à tous les résidents du quartier. Ces zones seront équipées d'aires de jeux pour enfants ainsi que d'installations pour adultes (tables, pergolas, zones de détente avec barbecues, etc.).
Prix de vente (pour le type de maison) : à partir de CHF 1'090'000.– (Voir plan de situation)
Nous serions ravis de vous expliquer la documentation technique complète sur rendez-vous dans notre bureau à Sementina, Via Pobbia 24. Vous pourrez également voir un modèle réduit de l'ensemble du quartier à l'échelle 1:87 ainsi qu'un modèle détaillé de la maison à l'échelle 1:50 - divisé par niveaux.