Casa singola in vendita - 6516 Cugnasco, Via Rèsega

1° fase del quartiere residenziale "Gerre di Sotto" a Gerra Piano - Cugnasco (comune di Locarno)

Il terreno confina a sud con il nuovo centro sportivo Riarena (su Via Riarena), a nord con la pista ciclabile che collega Locarno a Bellinzona (Via alle Gerre). È ideale per piacevoli escursioni e rappresenta una posizione residenziale logisticamente e geograficamente ottimale per le famiglie grazie alla sua posizione centrale nella pianura di Magadino.
Le unità abitative hanno una superficie abitabile di circa 260 m², distribuita su tre livelli:

• Seminterrato: Spazio disponibile, lavanderia e locale tecnico
• Piano terra: Ingresso, bagno, cucina-soggiorno e zona pranzo
• Piano superiore: Corridoio con area di lavoro integrabile, due camere da letto, camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno accessibile direttamente con doccia doppia

Ogni unità abitativa dispone di due posti auto coperti e di una loggia esterna con area barbecue pavimentata in lastre di granito e un tavolo in pietra.
Le proprietà sono delimitate da siepi e recinzioni in metallo, e c'è anche un prato ben curato con un sistema di irrigazione automatica.
Il concetto di quartiere prevede non solo un design di alta qualità dello spazio pubblico (ad es. verde, illuminazione, panchine in granito, ecc.) ma anche due ampie aree ricreative disponibili per tutti i residenti del quartiere. Queste zone saranno attrezzate con giochi per bambini e strutture per adulti (tavoli, pergole, aree relax con barbecue, ecc.).
Prezzo di vendita (per il tipo di casa): a partire da CHF 1'090'000.– (Vedi piano di situazione)
Saremo lieti di spiegarvi la documentazione tecnica completa su appuntamento nel nostro ufficio a Sementina, Via Pobbia 24. Qui potrete anche vedere un modello in scala dell'intero quartiere in scala 1:87 e un modello dettagliato della casa in scala 1:50 - suddiviso per livelli.