Maison en terrasse à vendre - 6818 Melano, Via Pedreta

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, avec vue dégagée et aperçu du lac de Lugano.

Ce bien de 6 pièces se développe sur trois niveaux.

Le niveau jour est composé d'un hall d'entrée avec un vestiaire mural d'un côté, une salle à manger, un salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, une cuisine séparée et un WC invités. De la cuisine, on accède à la terrasse couverte et au jardin privé où un barbecue est également installé.

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur qui abrite la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale avec salle de bain privative et d'une petite chambre. Le hall de nuit s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu du lac.

Le sous-sol de la maison est composé de deux autres chambres pouvant également être utilisées comme bureau, salle de sport ou local hobby, une buanderie et une salle de bain.

Complètent le niveau une chaufferie, un abri et un garage double privé avec espace pour les vélos.

Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au cours des dernières années et peut être habitée immédiatement.

Le système de chauffage est avec pompe à chaleur installée il y a seulement quelques années. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont en carrelage dans la zone jour et en parquet dans les chambres.

Le cadre est résidentiel, calme et familial, pas très loin du lac et du lido. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement pratiques grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.

MESURES

Habitation : 189 m²

Terrasses : 82 m²

Jardin : 250 m²

Surface commerciale : 303 m²

Ref. V-CS-MEL-SDP-8