Maison en terrasse à vendre - 6818 Melano, Via Pedreta

Spacieuse maison mitoyenne avec jardin à Melano, dans un cadre résidentiel calme, verdoyant, avec vue dégagée et aperçu sur le lac de Lugano.

Ce bien immobilier de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard mural d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée en bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bain de service. De la cuisine, on accède à la terrasse couverte et au jardin privé où est installé un barbecue.

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur qui abrite la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre double avec salle de bain privée et d'une petite chambre. Le hall de nuit s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu sur le lac.

Le rez-de-jardin de la maison se compose de deux autres chambres pouvant également servir de bureau, de salle de sport ou de salle de loisirs, d'une buanderie et d'une salle de bain.

Complètent le rez-de-jardin une chaufferie, le refuge et le garage double privé avec espace pour les vélos.

Construite en 1990, cette maison a subi quelques aménagements au cours des dernières années et peut être habitée immédiatement.

Le système de chauffage est équipé d'une thermopompe installée il y a quelques années seulement. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont en carrelage dans la zone jour et en parquet dans les chambres.

Le cadre est résidentiel, calme et familial, non loin du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les liaisons sont particulièrement faciles grâce à la gare de Maroggia-Melano et aux routes cantonales et autoroutes voisines.

MESURES

Habitation : 189 m²

Terrasses : 82 m²

Jardin : 250 m²

Surface commerciale : 303 m²

Réf. V-CS-MEL-SDP-8