Villa à vendre - 6932 Breganzona, Via Orbisana

Dans le quartier noble de Breganzona, nous trouvons cette villa prestigieuse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, le village et l'église de Biogno et le paysage, avec un horizon infini.

La villa est située dans un quartier très calme, loin du bruit de la ville mais toujours proche des services.

Elle s'étend sur trois niveaux. En entrant au rez-de-chaussée, après le dégagement avec placards encastrés, nous trouvons le grand séjour, avec salle à manger et un salon bibliothèque/TV. La cuisine est très lumineuse, située dans l'espace ouvert, la véranda très agréable, entièrement ouvrable, d'où l'on accède à la terrasse avec store électrique et au grand jardin. L'espace vert s'articule sur plusieurs niveaux. Il y a aussi la cuisine arrière, une pièce avec une cuisine supplémentaire, un grenier comme dépôt complémentaire. Un bureau avec balcon, un dressing, un autre dépôt mansardé et la grande salle de bain avec deux compartiments séparés, douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, en montant par le confortable escalier central, nous trouvons un dégagement avec de nombreux placards encastrés, une chambre à coucher d'où l'on peut accéder à la grande terrasse sur le toit (solarium) avec une vue imprenable, une chambre/bureau et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.

Au niveau -1, nous trouvons une charmante cave à vin, une chambre à coucher avec accès direct au jardin, des dégagements et des placards encastrés, une salle de bain avec douche fenêtrée, une buanderie et une salle de repassage et un hydromassage, un refuge avec sauna et solarium, une cave à vide sanitaire, une salle technique avec chaudière au mazout.

Système d'alarme prédisposé avec détecteurs de mouvement.

A l'extérieur, nous avons un garage pour motos, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking découvertes.

Nous sommes à votre disposition pour les personnes sérieusement intéressées.