Villa zu verkaufen - 6932 Breganzona, Via Orbisana

In der noblen Gegend von Breganzona befindet sich diese prestigeträchtige Villa mit weitem Blick auf den Luganersee, den Ortskern und die Kirche von Biogno sowie die Landschaft mit einem unendlichen Horizont.

Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend, abseits des Stadtlärms, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen.

Sie erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Betreten der Hauptebene nach dem Flur mit Einbauschränken finden wir das große Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Bibliotheks-/TV-Raum. Die Küche ist sehr hell und befindet sich im offenen Raum, die sehr angenehme Veranda ist vollständig zu öffnen und bietet Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum großen Garten. Die Grünfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen. Außerdem gibt es die Nebenküche, einen Raum mit zusätzlicher Küche, ein Dachgeschoss als zusätzlicher Abstellraum. Ein Arbeitszimmer mit Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank, ein weiterer Dachbodenabstellraum und das große Badezimmer mit zwei separaten Abteilen, Dusche und Badewanne vervollständigen das Erdgeschoss.

Im 1. Stock, über die bequeme zentrale Treppe erreichbar, finden wir einen Flur mit vielen Einbauschränken, ein Schlafzimmer, von dem aus man auf die große Dachterrasse (Solarium) mit unvergleichlicher Aussicht zugreifen kann, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet.

Im Untergeschoss (-1) befinden sich ein charmanter Weinkeller, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Flure und Einbauschränke, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschküche und Bügelraum sowie ein Whirlpool, ein Schutzraum mit Sauna und Solarium, ein Kriechkeller, ein Technikraum mit Öl-Heizung.

Alarmanlage mit Bewegungsmeldern vorbereitet.

Im Außenbereich gibt es eine Motorradgarage, 2 überdachte und 2 offene Parkplätze.

Wir stehen ernsthaft interessierten Personen gerne zur Verfügung.