Maison à vendre - 6525 Gnosca, Via Nögö

Maison dans le noyau de Gnosca, un village de la ville de Bellinzona. La résidence fait partie d'un complexe résidentiel qui a subi une rénovation complète en 2024 de 4 maisons distinctes du noyau.

La maison de 3.5 pièces se développe sur 3 niveaux reliés par un escalier.

Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de vie, composée d'un spacieux salon avec accès au jardin privé, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités avec espace pour installer la machine à laver.

Le premier étage se compose d'un couloir, d'une petite chambre et d'une salle de bain.

Le deuxième étage abrite la chambre principale avec un dressing et une salle de bain privative.

Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès effet bois, des cadres en aluminium avec des profils en bois et du double vitrage, des volets électriques et un store dans la zone jardin. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font de manière éco-durable via un brûleur à granulés et la distribution de chaleur par des serpentins au sol. Préparation pour un système de climatisation d'été.

1 place de parking extérieure double est incluse dans le prix de vente.

Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.

L'emplacement est calme et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Bellinzona et des centres commerciaux. L'entrée de l'autoroute de Bellinzona Nord se trouve à environ 2 kilomètres.

MESURES

Surface habitable : 127,83 m²

Jardin : environ 120 m²

Ref. : V-PS-GNO-NOG-9