Einfamilienhaus zu verkaufen - 6525 Gnosca, Via Nögö

Haus im Kern von Gnosca, einem Dorf in der Stadt Bellinzona. Die Residenz ist Teil eines Wohnkomplexes, der eine komplette Renovierung im Jahr 2024 von 4 verschiedenen Kernhäusern durchlief.

Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine Treppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss ist der Wohnfläche gewidmet, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine besteht.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Die Ausstattungen umfassen Holzoptik-Fliesen und -Beläge, Aluminiumrahmen mit Holzprofilen und Doppelverglasung, elektrische Jalousien und ein Sonnenschutz im Gartenbereich. Die Heizung und die Produktion von Warmwasser erfolgen auf umweltfreundliche Weise über einen Pelletsbrenner und die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Vorbereitung für eine Klimaanlage im Sommer.

1 doppelter Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz.

Die Lage ist ruhig und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord liegt etwa 2 Kilometer entfernt.

MAßE

Wohnfläche: 127,83 qm

Garten: ca. 120 qm

Ref.: V-PS-GNO-NOG-9