Maison à vendre - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa neuve avec jardin dans un emplacement privilégié à Agra, dans la belle Collina d'Oro.

La villa est située sur un beau terrain orienté à l'est, offrant une vue à 180 degrés, une bonne ensoleillement et une vue partielle sur le lac de Lugano.

La maison résidentielle avec 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux, reliés par des escaliers, et l'accès à la maison se fait à la fois depuis la zone de sommeil et par un accès direct depuis le garage.

L'entrée, qui comprend l'escalier, mène à la zone de sommeil, composée de trois chambres, dont une a une entrée séparée et peut être utilisée comme bureau à domicile. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante.

Au premier étage, se trouve la zone de sommeil, qui se compose d'une entrée avec un placard pratique, d'une grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de deux autres pièces et d'une salle de bain.

Dans la partie inférieure, se trouve la zone de vie, qui comprend un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte avec un comptoir et un coin repas, séparé de la zone de vie, un bureau et la salle de bain des invités. Depuis le salon, de grandes fenêtres donnent sur une terrasse couverte et dans le jardin.

Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une chambre de loisir, une salle de bain et une entrée avec un placard et un accès direct au garage.

Deux places de parking dans le garage complètent les caractéristiques de cette propriété.

La maison fait partie de la résidence 9 Ville, un projet résidentiel qui comprend 9 villas indépendantes situées au milieu de la verdure et du calme de la Collina d'Oro.

L'emplacement est privilégié et confortable. D'Agra, les zones commerciales de Pian Scairolo, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano sont facilement accessibles. La proximité de l'école américaine Tasis est également à souligner.

Mesures

Surface habitable : 189,90 m²

Terrasse : 32,50 m²

Jardin : 133,80 m²

Sous-sol/espaces utilisables : 54 m²

Surface de vente : 260 m²

Ref. : V-B-AGR-9V-A3