Casa singola in vendita - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa di nuova costruzione con giardino in posizione privilegiata ad Agra, nella bella Collina d'Oro.

La villa è situata su un bel terreno esposto a est, offre una vista a 180 gradi, buona esposizione al sole e una vista parziale sul lago di Lugano.

La casa residenziale con 5,5 stanze si estende su 3 livelli, collegati da scale, e l'accesso alla casa avviene sia dalla zona notte che tramite accesso diretto dal garage.

L'area d'ingresso, che comprende la scala, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una ha un ingresso separato e può essere utilizzata come ufficio. La camera principale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato.

Al primo piano si trova la zona notte, che è composta da un'area d'ingresso con un pratico armadio, una grande camera principale con armadio a muro e bagno privato, due ulteriori stanze e un bagno.

Nella parte inferiore si trova la zona giorno, che comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta con bancone e zona pranzo, separata dalla zona giorno, uno studio e il bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede tramite grandi finestre a una terrazza coperta e al giardino.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, una stanza hobby, un bagno e un'area d'ingresso con armadio e accesso diretto al garage.

Due posti auto nel garage completano le caratteristiche di questa proprietà.

La casa fa parte della residenza 9 Ville, un progetto residenziale che comprende 9 ville indipendenti situate nel verde e nella tranquillità della Collina d'Oro.

La posizione è privilegiata e confortevole. Da Agra, le aree commerciali di Pian Scairolo, l'uscita dell'autostrada e il centro di Lugano sono facilmente raggiungibili. Da sottolineare anche la vicinanza alla scuola americana Tasis.

Misure

Superficie abitabile: 189,90 m²

Terrazza: 32,50 m²

Giardino: 133,80 m²

Seminterrato/aree utilizzabili: 54 m²

Superficie di vendita: 260 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-A3