Châteaux à vendre - 6850 Mendrisio, Via Luigi Lavizzari

Localisation
L'immobile se trouve dans une position hautement stratégique, au centre de Mendrisio, à quelques mètres des principaux centres commerciaux, dont le renommé FoxTown, connu à l'international, et à proximité de la sortie d'autoroute, garantissant ainsi une excellente accessibilité.

Dimensions et Structure
Terrain : 449 m²
Surface utile brute : 1'338 m², divisée en :
6 étages hors sol de 223 m² chacun plus 2 étages souterrains avec :
Caves, Dépôt/entrepôt, 1 buanderie, Salle technique Salles de service
6 places de parking au rez-de-chaussée (plusieurs places de stationnement publiques à proximité immédiate)

Caractéristiques supplémentaires
L'immeuble a été rénové en 2017, réduisant ainsi considérablement les coûts d'entretien à court terme et augmentant l'attractivité des espaces locatifs. Sa position, proche de toutes les infrastructures principales, accroît encore sa valeur et son potentiel de valorisation à long terme.
L'immeuble est entièrement loué avec des contrats à long terme, générant un revenu net annuel d'environ 5%.

L'achat est également possible par des investisseurs étrangers, tant des personnes physiques que des sociétés.