Maison à vendre - 6512 Giubiasco, Via Lôro

Maison individuelle à Lôro, dans la vallée de Morobbiatal. Nous proposons à la vente une maison individuelle moderne à Lôro dans la vallée de Morobbiatal, sur un terrain d'une grande valeur émotionnelle. Grâce à ses grandes façades en verre, la maison offre beaucoup de soleil tout au long de l'année et une vue spectaculaire sur la partie inférieure de la vallée : d'un côté, vous pouvez admirer le Monte Tamaro, le Fort de Camorino, le Pizzo di Corgella, les montagnes de Stagno, et plus encore. Avec le changement des saisons, les couleurs de la nature deviennent une partie de la vie quotidienne. La maison se compose de trois étages. Niveau de la rue : espace ouvert avec salon climatisé, cuisine avec coin repas (55 m²), grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, et une magnifique terrasse de 25 m² avec des auvents électriques, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. Un petit WC pour invités (2 m²) complète cet étage. Étage -1 : deux chambres fermées (12 m² et 19 m² chacune), un bureau ouvert (18 m²) avec lumière naturelle, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne (6,5 m²). Ici aussi, de grandes fenêtres assurent un contact continu avec l'extérieur. De plus, il y a une deuxième entrée menant à une grande pièce supplémentaire (25 m²) qui peut être utilisée comme salle de stockage, bibliothèque ou garde-manger. Étage -2 : buanderie/cave (21 m²) et salle technique (9 m²) avec douche et lavabo (2 m²). Pour atteindre l'étage -2, il faut sortir de la maison et utiliser un escalier extérieur couvert. Détails techniques • Année de construction 2015, construit en béton armé, cuisine Snaidero avec appareils Siemens, toilettes Geberit, chauffage au sol, interphone à tous les étages et préparation pour la vidéosurveillance. • Terrain : parcelle 3735 – 282 m², surface habitable brute 185 m², volume : 600 m³. • Efficacité énergétique : isolation thermique, fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur et un système photovoltaïque de 14 kW avec 47 panneaux solaires sur le toit. • Stationnement : deux places de parking devant la maison. • Jardin : une zone verte et un terrain en terrasses qui souligne le charme naturel de la propriété. Emplacement idéal : la maison est située dans un quartier ensoleillé et calme sur la route principale, à seulement 5 minutes du centre de Giubiasco (50 m de l'arrêt de bus). Elle combine la proximité de tous les services avec la tranquillité d'une vallée féerique. Pour qui cette maison est-elle adaptée ? Parfait pour les amoureux de la nature, les adorateurs du soleil, les passionnés de design et de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en étant bien reliés à la ville. Nous quittons cette maison car notre famille a grandi, et nous espérons que quelqu'un saura apprécier son unicité. Pour plus d'informations, nous ne sommes disponibles que pour des demandes sérieuses – contactez-nous par message, SMS ou téléphone à Arianna et Davide.