Single house for sale - 6512 Giubiasco, Via Lôro

Einfamilienhaus in Lôro, im MorobbiatalWir bieten zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus in Lôro im Morobbiatal an, auf einem Grundstück mit großem emotionalen Wert. Dank seiner großen Glasfronten bietet das Haus das ganze Jahr über viel Sonne und einen spektakulären Blick auf den unteren Teil des Tals: auf der einen Seite kann man den Monte Tamaro, das Fort von Camorino, den Pizzo di Corgella, die Berge von Stagno und mehr bewundern. Mit dem Wechsel der Jahreszeiten werden die Farben der Natur ein Teil des täglichen Lebens.Das Haus besteht aus drei EtagenStraßenebene: offener Raum mit klimatisiertem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich (55 m²), große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und eine herrliche 25 m² große Terrasse mit elektrischen Markisen, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein kleines Gäste-WC (2 m²) vervollständigt diese Etage.Etage -1: zwei geschlossene Zimmer (jeweils 12 m² und 19 m²), ein offenes Büro (18 m²) mit natürlichem Licht, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche (6,5 m²). Auch hier sorgen große Fenster für einen kontinuierlichen Kontakt mit der Außenwelt. Außerdem gibt es einen zweiten Eingang, der zu einem zusätzlichen, großen Raum (25 m²) führt, der als Lager, Bibliothek oder Vorratskammer genutzt werden kann.Etage -2: Waschküche/Keller (21 m²) und Technikraum (9 m²) mit Dusche und Waschbecken (2 m²). Um die Etage -2 zu erreichen, verlässt man das Haus und benutzt eine überdachte Außentreppe.Technische Details•Baujahr 2015, aus Stahlbeton gebaut, Snaidero-Küche mit Siemens-Geräten, Geberit-WCs, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage in allen Etagen und Vorbereitung für Videoüberwachung.•Grundstück: Parzelle 3735 – 282 m², Bruttowohnfläche 185 m², Kubatur: 600 m³.•Energieeffizienz: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe und eine 14-kW-Photovoltaikanlage mit 47 Solarpanels auf dem Dach.•Parkplätze: zwei Stellplätze vor dem Haus.•Garten: ein grüner Bereich und terrassenförmiges Gelände, das den natürlichen Charme des Anwesens unterstreicht.Ideale Lage: das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend an der Hauptstraße, nur 5 Minuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt (50 m von der Bushaltestelle). Es kombiniert die Nähe zu allen Dienstleistungen mit der Ruhe eines märchenhaften Tals.Für wen ist dieses Haus geeignet?Perfekt für Naturliebhaber, Sonnenanbeter, Design- und Entspannungsfreunde. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten und dennoch gut an die Stadt angebunden sein wollen.Wir ziehen aus diesem Haus aus, da unsere Familie gewachsen ist, und wünschen uns, dass jemand seine Einzigartigkeit zu schätzen weiß.Für weitere Informationen stehen wir nur ernsthaften Interessenten zur Verfügung – kontaktieren Sie uns per Nachricht, SMS oder telefonisch unterArianna und Davide