Maison jumelle à vendre - 6863 Besazio, Via Césmo

Grande maison jumelée à Besazio, avec piscine extérieure, grand jardin privé et espaces pour accueillir confortablement deux familles, chacune avec son indépendance et son intimité.

La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4 200 m², dont environ 2 000 m² de bois et le reste de jardin, avec une piscine extérieure de 60 m² et un abri en maçonnerie pour les équipements.

La maison se compose de deux unités indépendantes, chacune avec un accès séparé et des compteurs individuels. Les deux logements peuvent être communicants de l'intérieur, au choix.

Les deux maisons sont de 4,5 pièces, avec de grands salons, de grandes chambres, des espaces aérés et des terrasses habitables. L'exposition sud-ouest est optimale pour une bonne luminosité naturelle des pièces. Chaque unité dispose également d'un double garage.

La première partie de la maison, datant des années 70, s'étend sur environ 230 m² et conserve ses finitions d'origine : sols en marbre et parquet, revêtements en carrelage, menuiseries en bois avec simple vitrage. Une rénovation de cette habitation est nécessaire pour la rendre actuelle sur le plan fonctionnel, esthétique et énergétique. La maison comprend un grand salon donnant directement sur le porche et le jardin, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, 2 terrasses, une pièce polyvalente, un atelier et le local technique.

La deuxième partie de la maison, construite au début des années 2000 et entièrement rénovée en 2010, s'étend sur une superficie d'environ 220 m². Les intérieurs modernes offrent un grand espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, un vaste séjour avec cheminée et aquarium, un cellier, 3 chambres, 3 salles de bain, un local technique avec buanderie et 3 grandes terrasses panoramiques. Les sols et les revêtements en résine confèrent une touche de style et de couleur à la maison. Le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur.

La commune de Besazio est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel paisible. Elle offre des services essentiels tels que des crèches et des écoles primaires à proximité immédiate, des transports publics efficaces, des petits commerces et des restaurants locaux. Pour les achats, les collèges et les services de santé, on peut compter sur Mendrisio, accessible en quelques minutes. Les amoureux de la nature et des activités de plein air y trouveront de nombreux sentiers de randonnée, des forêts et des chemins historiques.

MESURES

Superficie totale : environ 450 m²

Jardin : 1799 m²

Piscine : 60 m²

Bois : 2000 m²

Terrain : 4216 m²

Réf : V-FM-BES-SOT-16