Maison à vendre - 6517 Arbedo, Via Cantone

CONTESTO

La casa ed il rustico contiguo si trovano ad Arbedo in Via Canton, un caratteristico nucleo di questo bel Comune nella periferia della città di Bellinzona.

I due edifici in vendita quindi la casa ed il rustico attiguo, necessitano di una ristrutturazione completa.

La casa è così composta:

Piano terreno:

• Ingresso principale

• 2 locali

Primo piano:

• Locale cucina

• Soggiorno

Secondo piano:

• 2 camere da letto

Un'ampia cantina con accesso dall'esterno, completa la casa.

Il rustico adiacente è disposto su due piani e da due locali per ogni piano.

La casa non dispone di parcheggio e giardino privato.

Le particelle oggetto della vendita sono:

mapp. 918 RFD: dove è situata la casa, fondo di 67 m2

mapp. 1314 RFD: dove è situato il rustico, fondo di 21 m2

Dati a Piano Regolatore:

Zona Nucleo Tradizionale (art. 28 NAPR)

Con una ristrutturazione è possibile progettare una casa unifamiliare su 3 piani con mansarda.

Prezzo di vendita CHF 220'000.-