Maison à vendre - 6572 Quartino, Via Al Sole

Résidence au Soleil - Où le soleil vit toute l'année

Cette charmante maison unifamiliale avec un magnifique jardin est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Quartino (Gambarogno), le long d'une route privée bien entretenue. Avec une superficie de terrain d'environ 500 m² et une distribution des espaces bien pensée, cette propriété représente la solution idéale pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui aiment vivre en plein air.

Le jardin, entièrement clôturé et entouré d'une haie dense, garantit une intimité maximale : un véritable paradis pour les enfants, les animaux de compagnie et les passionnés de jardinage. La terrasse surélevée et couverte permet de profiter de la vue sur la verdure et de passer des moments agréables à l'extérieur en toute saison.

L'habitation s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, le salon impressionne par la hauteur de son plafond allant jusqu'à 3,5 mètres, sa luminosité et l'atmosphère accueillante créée par la cheminée. La cuisine ouverte avec un îlot est idéale pour la convivialité quotidienne. Trois chambres lumineuses et une salle de bain avec lumière naturelle complètent le niveau.

Au niveau inférieur, nous trouvons une grande pièce avec entrée indépendante, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou salle de fitness, une deuxième salle de bain, une pièce hobby, une cave et un accès direct au garage.

La construction solide, l'isolation efficace et la bonne exposition au soleil rendent cette maison particulièrement adaptée à une future intervention énergétique, par exemple avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'emplacement est pratique et bien desservi : magasins, écoles, transports en commun et le lac Majeur sont facilement accessibles.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente avec des plans et toutes les informations détaillées.

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Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Téléphone 0041 (0)91 791 92 92

Résidence au Soleil - charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in sonniger Lage

Dieses einladende Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Quartino (Gambarogno), an einer gepflegten Privatstrasse. Mit rund 500 m² Grundstücksfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Liegenschaft das ideale Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne im Grünen leben.

Der vollständig eingezäunte Garten mit üppiger Hecke schafft ein Höchstmass an Privatsphäre - perfekt für spielende Kinder, Haustiere und Hobbygärtner. Eine erhöhte, überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Blick über das eigene Grundstück schweifen zu lassen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Im oberen Wohnbereich überzeugt der grosszügige Wohnraum mit bis zu 3.5 m hohen Decken, grosser Fensterfront und einem behaglichen Kamin. Die offene Küche mit Frühstückstheke sowie drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

Im unteren Geschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit separatem Eingang (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein zusätzliches Badezimmer, ein Hobbyraum, ein Keller und der direkte Zugang zur Garage.

Dank solider Bausubstanz, gutem Dämmstandard und idealer Südausrichtung bietet das Haus auch energetisch viel Potenzial - z.?B. für die Installation einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik.

Die Lage ist sowohl ruhig als auch praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Lago Maggiore sind schnell erreichbar.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen und weiteren Informationen zu.

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Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
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