Villa à vendre - 6828 Balerna, Via Al Dosso

À vendre dans un quartier résidentiel de Balerna, maison unifamiliale rénovée de 4,5 pièces accessible uniquement par une route privée en cul-de-sac qui garantit tranquillité et sécurité pour toute la famille.

La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 240 m² bruts et environ 180 m² habitables :
- premier étage accessible par un escalier extérieur ou depuis le garage avec hall d'entrée, salle de bain invités, cuisine-salle à manger-salon, balcon, salle de bain complète et trois chambres.

- Sous-sol accessible depuis le premier étage par un escalier intérieur ou depuis le garage, nous trouvons la salle de loisirs, le refuge antiatomique, une grande salle technique avec buanderie, une autre salle de bain complète et un grand garage pour deux véhicules en ligne.

À l'extérieur, un jardin d'environ 380 m².

Fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets sont automatiques. Chaudière à gaz avec distribution de chaleur par des radiateurs muraux.

Le bien date de 1960 mais entre 2022 et 2024, la propriété a bénéficié de travaux de rénovation/modernisation importants, notamment l'isolation thermique, la rénovation du toit et l'isolation, la nouvelle couverture, les nouvelles fenêtres et volets, le nouveau système électrique, le nouveau système de plomberie, le nouveau système d'égouts, le nouveau raccordement au réseau d'eau, de gaz et d'électricité, les nouveaux sols, le plâtrage intérieur complet, le nouveau système de radiateurs, les nouvelles salles de bain, la nouvelle cuisine avec appareils électroménagers, les nouvelles portes intérieures, la nouvelle porte de garage automatique, la nouvelle clôture, le nouveau système d'éclairage extérieur.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution clé en main, des espaces généreux et une position pratique dans un contexte totalement calme.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70
email : danilo@domusrealty.com

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.