Maison à vendre - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Maison de 4.5 pièces à Balerna, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le quartier reste cependant à quelques pas de tous les services essentiels et des principales voies de communication.

La maison se développe sur deux étages. Sa surface habitable généreuse de 260 m² environ est parfaite pour une famille. L'exposition à l'ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La zone principalement habitable de la maison se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou depuis le garage : hall d'entrée avec espace pour un vestiaire, salon spacieux avec accès à deux balcons avec vue sur le vert environnant, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, une salle de bain complète et une pour les invités.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand couloir, la chambre de loisir, le bunker, une grande pièce technique avec buanderie et une autre salle de bain complète. Complète le niveau un garage avec espace pour deux voitures en ligne, ainsi que des motos et des vélos.

La maison est entourée d'un jardin d'environ 500 m².

Construite en 1960, la propriété a conservé une architecture plus traditionnelle, cependant, elle a été entièrement rénovée en 2022 et offre tout le confort moderne. Les sols sont en grès dans toute la maison, la cuisine est moderne et équipée d'une plaque à induction et d'un plan de travail en pierre, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les volets automatiques. La chaudière est à gaz et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité d'avoir tout à portée de main. Des magasins, une gare, une entrée d'autoroute, le centre de Chiasso et la frontière avec l'Italie se trouvent à courte distance.

MESURES

Surface habitable : 260 m²

Balcon : 4 m²

Jardin : 500 m²

Terrain : 630 m²

Réf. : V-AP-BAL-DOS-14