Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna, Via Al Dosso

4.5 Zimmer Haus in Balerna, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist jedoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² ist perfekt für eine Familie. Die Westausrichtung sorgt für optimale natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.

Der hauptsächlich bewohnbare Bereich des Hauses befindet sich im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe oder von der Garage: Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf das umliegende Grün, moderne offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eines für Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, der Hobbyraum, der Bunker, ein großer Technikraum mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer. Abgerundet wird die Etage durch eine Garage mit Platz für zwei Autos in Reihe, sowie Motorräder und Fahrräder.

Das Haus ist von einem Garten von ca. 500 m² umgeben.

Das im Jahr 1960 erbaute Anwesen hat eine traditionellere Architektur beibehalten, wurde jedoch 2022 vollständig renoviert und bietet allen modernen Komfort. Die Böden sind im gesamten Haus gefliest, die Küche ist modern und mit einem Induktionskochfeld und einer Steinplatte ausgestattet, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Rollläden sind automatisch. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alles in der Nähe zu haben. Geschäfte, Bahnhof, Autobahnauffahrt, das Zentrum von Chiasso und die Grenze zu Italien sind in kurzer Entfernung.

MAßE

Wohnfläche: 260 m²

Balkon: 4 m²

Garten: 500 m²

Grundstück: 630 m²

Ref.: V-AP-BAL-DOS-14