Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison à Agno, avec grands espaces verts, dans une rue privée calme et isolée, en position élevée, offrant intimité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux droits de construction supplémentaires disponibles.

Opportunité d'achat intéressante également pour ceux qui recherchent une maison de vacances au Tessin ensoleillé, dans une commune appréciée pour sa proximité du lac, les sentiers de randonnée en nature et la proximité de l'Italie.

La maison, qui s'étend sur trois niveaux, dispose de 5,5 pièces bien réparties.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec un vestiaire pratique, un salon spacieux avec cheminée, la cuisine de vie et un WC invités. De grandes fenêtres permettent d'accéder au portique et au jardin privé.

Au premier étage se trouve la zone de sommeil, qui se compose d'une chambre avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, un couloir, trois autres pièces et 2 salles de bains.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique, la cave, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, au moins 10 voitures peuvent être garées.

Derrière la maison, s'étend une zone boisée de plus de 3'000 m², délimitée par un mur de soutènement, offrant encore plus d'intimité.

La propriété a été construite dans les années 90 et se présente en bon état grâce à un entretien régulier et des travaux de modernisation réalisés ces dernières années. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Système d'alarme.

Les coûts de gestion annuels sont faibles, s'élevant à environ 2'500 CHF, ce qui rend cette maison particulièrement peu coûteuse à entretenir.

Mesures

Surface habitable : 179,57 m²

Terrasses : 34,40 m²

Espace vert : 4'017 m²

Cet appartement offre la commodité de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'accès à l'autoroute, les écoles, les magasins, la plage d'Agno et bien plus encore sont facilement accessibles.