Villa à vendre - 6915 Pambio-Noranco, Strada da l'Ort

Lugano sud, villa prestigieuse, vue sur le lac, au pied de la Collina d'Oro, finement rénovée en 2014 et superbement meublée, d'environ 450 m² de surface habitable, avec 4/5 chambres et 6 salles de bains, entourée d'un grand jardin d'environ 1120 m².

La villa est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte Ernestomeda, appareils Gaggenau, sortie directe sur le jardin principal, salle à manger devant la cuisine, grand salon avec cheminée avec vue complète sur le lac et la ville, bureau/salle de gym/jardin d'hiver attenant au salon avec accès à la zone piscine, bureau actuellement chambre de rangement avec grands placards intégrés, salle de bain invités.

Niveau supérieur : chambre principale avec double dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et bidet, salle de bain avec douche accessible directement depuis le dressing, chambre/studio supplémentaire avec placards donnant sur la piscine et les montagnes.

Premier niveau inférieur : salle de télévision/jeux vidéo, deux grandes chambres avec dressings et salles de bains attenantes, sortie de la salle de télévision sur la piscine avec vue complète sur le lac.

Deuxième niveau inférieur : sauna pour 4 personnes, salle de détente, salle de bain complète, appartement d'invités équipé d'une cuisine et d'une entrée indépendante avec sortie sur terrasse extérieure privée et accès à la piscine, buanderie, diverses caves et local de rangement, local technique.

Garage, garde-manger extérieur pour les provisions, espace pour 5 places de parking découvertes. Jardin principal avec grande terrasse en teck de 65 m².
Jardin de la zone piscine d'environ 300 m², vue complète sur le lac, en totale intimité.

Maison équipée d'un système d'alarme connecté au central Prodis et d'un système de vidéosurveillance avec connexion Internet et porte d'entrée principale avec reconnaissance d'empreintes digitales.

Chauffage et eau chaude avec chaudière au fioul, radiateurs muraux.
Finitions haut de gamme, sols du premier étage, du rez-de-chaussée et du premier niveau inférieur en marbre travertin, portes Lualdi sol noir.

Télévision par satellite, piscine chauffée avec pompe à chaleur et couverture de sécurité.