Maison à vendre - 6939 Mugena, Stráda Da Caròcc

Cette charmante maison unifamiliale est située à Mugena, dans un cadre magique, vert et préservé. Mugena fait partie de la commune d'Alto Malcantone. Elle offre une excellente qualité de vie et est également réputée comme destination touristique.

Cette précieuse maison est située dans un paysage féerique. Le grand jardin, entièrement clôturé, bien ensoleillé et calme, est parfait pour les amateurs de vie privée et aussi pour les amis des animaux. Il abrite, en plus de la maison principale, une maison en bois (reliée au réseau électrique), adaptée comme atelier, pour créer des œuvres d'art, écrire ou pratiquer le yoga. Une belle piscine, pour des heures de détente et un barbecue extérieur, où préparer de délicieux plats et organiser de merveilleux après-midis avec des amis, complètent cet espace extérieur de loisirs et de sérénité.

Dans la partie haute du jardin, on peut créer un grand potager biologique et y planter des arbres fruitiers.

Ces caractéristiques rendent cette propriété unique, idéale pour des personnes exigeantes, à la recherche d'un endroit où vivre l'enchantement et la beauté. Ici, nous trouvons une grande richesse de composants naturels et un climat magnifique.

LOISIRS

Mugena s'inscrit dans un cadre vert et idyllique. De là, on peut faire de magnifiques promenades en montagne, des excursions en VTT et des promenades régénérantes. Une excellente variété d'activités pour les personnes de tous âges.

LA MAISON

Cette délicieuse maison a été construite dans les années 70. La maison est structurée sur deux niveaux d'habitation. La surface habitable (SUL) est d'environ 85 m2. La construction est en maçonnerie massive. La qualité des matériaux de construction est bonne. Le chauffage est centralisé au mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs. En 2024, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète (remplacement de la cuisine, de la salle de bain, révision de l'installation électrique, des sols, remplacement des fenêtres, révision du toit et isolation interne, révision de la piscine, remplacement de la pompe et des filtres, etc.).

Les espaces intérieurs sont bien répartis. Les grandes fenêtres rendent les pièces aérées et très lumineuses. La maison est neuve et prête à être habitée.

Nous arrivons à la maison par un confortable escalier qui mène directement à l'entrée principale.

La maison de 4 ½ pièces est très bien divisée et répartie sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons : entrée, spacieux salon/salle à manger, très lumineux, cuisine ouverte sur le salon. La nouvelle cuisine est équipée de tous les appareils essentiels (plaque de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante). La porte-fenêtre donne sur le jardin et le barbecue extérieur. Il y a un service accueillant (douche, WC, lavabo). Un couloir (adapté pour l'aménagement d'un grand placard intégré) mène à la chambre principale. De là, nous pouvons sortir sur une véranda couverte, qui bénéficie d'une intimité et d'un calme absolus.

Depuis le salon (où nous trouvons la prédisposition pour l'installation d'un poêle à bois), avec un escalier confortable, nous montons à l'étage supérieur, où nous trouvons deux pièces qui peuvent servir de bureau, de chambre d'amis ou de chambres pour enfants. Les deux pièces sont dotées de jolis petits balcons, d'où l'on peut profiter d'une vue incomparable sur la verdure de la campagne environnante. Les espaces sont aérés et lumineux et donnent la sensation d'une étreinte chaleureuse.

Depuis le spacieux salon, nous sortons sur un espace intéressant, pavé de dalles de béton, qui borde la piscine. Un coin enchanté et tranquille, idéal pour prendre le soleil en parfaite détente.

Au même niveau, nous trouvons la salle technique, qui abrite le système de chauffage (brûleur et chaudière), le système de filtration de l'eau de la piscine et les raccordements pour la machine à laver.

Au sous-sol, nous trouvons une délicieuse cave à vin.

Les sols de toute la maison sont en résine, couleur crème.

Les espaces intérieurs sont généreux et bien répartis. La maison est en excellent état et prête à être habitée.

Le grand terrain de 1'568 m2 est situé dans une zone non constructible (Fz) et est entièrement clôturé.

Cette merveilleuse propriété se distingue par sa magie, son grand jardin, ses espaces de vie lumineux, sa position ensoleillée et très calme et son excellente intimité.

Prix de vente : CHF 850'000.00

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