Maison à vendre - 9113 Degersheim, Sonnhaldenstrasse

L'emplacement
Au-dessus de la limite de brouillard, un développement avec des maisons individuelles modernes et des appartements en copropriété est actuellement en construction dans un emplacement privilégié en pente sud.

L'infrastructure de Degersheim est attrayante. La gare est à environ 600 m. La maternelle, l'école primaire et le secondaire se trouvent dans le village et sont facilement accessibles à pied. Les options de shopping locales telles que Migros et Coop couvrent les besoins quotidiens. Pour une excursion shopping plus étendue, il faut se rendre à Gossau (10 km) ou à Saint-Gall (18 km).


Le plus important
Toutes les unités du développement <> seront construites selon les normes Minergie et seront prêtes à être occupées d'ici l'hiver 2025/26.

La propriété présentée ici (5B) est mitoyenne et offre une surface habitable nette d'environ 156 m². Un espace de jardin (environ 41 m²) et une zone verte d'environ 76 m² invitent à profiter de l'extérieur.
La propriété dispose de trois étages et est divisée comme suit :
Sous-sol : Avant-cour, entrée, buanderie (Lave-linge/Sèche-linge/Lavabo), cave, technique, garage pour une voiture
Rez-de-chaussée : Espace de vie/salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse partiellement couverte, salle de bain (WC, lavabo), chambre avec accès à l'espace de vie
Étage supérieur : Chambre principale avec salle de bain attenante (douche/WC/lavabo), deux chambres, bureau/salle de jeux, salle de bain/WC/lavabo

Des places de parking supplémentaires dans le garage souterrain du développement peuvent être achetées si désiré.


Les finances
Prix de vente : Maison 5B : CHF 1'065'000.-
Place de parking souterrain : CHF 35'000.-
Garages individuels : CHF 30'000.-
Salles de stockage : entre CHF 10'000.- et CHF 15'000.-


Le spécial
Emplacement particulièrement ensoleillé et calme, bonne infrastructure et vie de village intacte. Différentes variantes de maisons et d'appartements sont proposées avec des surfaces habitables différentes (60 m² à 188 m²).

Chaque propriété est équipée des dernières commodités et offre beaucoup de confort, un aménagement intérieur de haute qualité, une terrasse généreusement couverte et un coin salon confortable. Pour plus d'informations, visitez www.sonnhalde-degersheim.ch