Villa à vendre - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Pour construire une maison individuelle dans un environnement privilégié, cette élégante villa offre une ouverture sur le lac Léman et la majestueuse chaîne des Alpes. Parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété allie charme, confort et emplacement exceptionnel.

À Arzier, entre Lausanne et Genève, à environ 30 minutes des deux villes, elle bénéficie d'un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité.

Une fois que vous entrez dans la maison, vous serez impressionné par les espaces généreux et la luminosité des espaces de vie. Le spacieux salon avec de grandes fenêtres s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, idéale pour admirer les reflets changeants du lac et les sommets alpins. La cuisine moderne entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, 1 douche avec lavabo WC, facilitant la vie quotidienne.

La villa dispose à l'étage supérieur de 4 chambres, 1 douche avec WC, double lavabo avec meubles et un armoire à pharmacie. Les finitions soignées et les matériaux de haute qualité confèrent à l'atmosphère générale une touche chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, vous pouvez aménager votre jardin selon vos souhaits, ainsi qu'un double garage. L'orientation optimale garantit un ensoleillement abondant tout au long de l'année.

Un sous-sol entièrement aménagé que vous pouvez équiper selon vos besoins. 1 cave à vin, 1 local technique avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge sont inclus dans le prix d'achat.
Un garage souterrain pour 2 véhicules avec un toit plat pour y créer une terrasse.

Un espace de vie unique qui allie tranquillité, vues imprenables et proximité des commodités, des écoles internationales et des rives du lac Léman.

Chauffage par le sol avec serpentins, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et complété par des panneaux photovoltaïques sur le toit pour l'eau chaude.

Prix hors frais notariés (environ 48 000,00 supplémentaires)

Accès à la propriété à partir de CHF 1'089.- par mois*.

*Loyer calculé sur un taux d'intérêt fixe de 1,08 % sur 2 ans, à partir du 04.04.2025. Remboursement supplémentaire selon les économies à prévoir.

(Textes, images et calculs non contractuels)