Maison à vendre - 1279 Chavannes-de-Bogis, Route De Bogis-Bossey

Commune prisée de Terre Sainte – Calme absolu à 5 minutes des commodités

Présentation:
Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette magnifique villa jumelle construite entre 1988 et 1989 bénéficie d'un entretien soigné et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur une parcelle verdoyante et clôturée, elle allie le charme d'un quartier tranquille à la proximité immédiate des commodités : commerces (Chavannes Centre), écoles locales et école internationale La Châtaigneraie à seulement 5 minutes en voiture.

Caractéristiques principales:

Surface parcelle: 776 m², Surface au sol brute : env. 97 m²

Surface habitable : env. 244 m², Surface totale: 341 m2

Volume ECA : 1'167 m³

Aménagements extérieurs : jardin clôturé, plantations, cadre verdoyant

Disposition intérieure:

Rez : Un hall d'entrée accueillant, qui donne accès au séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées en famille, 1 cuisine moderne et rénovée, parfaitement équipée et très fonctionnelle

Etage1 : suite parentale avec salle de bains attenante (à rénover), 3 chambres enfants et une salle de douche rénovée

Dans les combles : un appartement indépendant à rénover, accessible par une entrée séparée – parfait pour une jeune fille au pair, un adolescent ou un bureau indépendant

Garage double fermé pour 2 voitures et places de parking extérieurs.

Points forts :
✅ Commune recherchée de Terre Sainte, cadre résidentiel et verdoyant
✅ Maison bien entretenue avec des rénovations déjà effectuées
✅ Espaces généreux pour une famille avec enfants
✅ Appartement indépendant dans les combles, offrant une vraie polyvalence
✅ Proximité immédiate des commodités, accès rapide aux grands axes et écoles internationales

À noter
Maison en bon état général, quelques finitions ou rafraîchissements à prévoir (notamment salle de bains parentale et appartement dans les combles)

Possibilité d'optimiser encore les espaces selon vos besoins

Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter voir coordonnées de contact Irina Freymond