Einfamilienhaus zu verkaufen - 1279 Chavannes-de-Bogis, Route De Bogis-Bossey

Gesuchte Gemeinde Terre Sainte – Absolute Ruhe nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt

Präsentation:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die zwischen 1988 und 1989 erbaut wurde, befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sorgfältigen Pflege und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Eingebettet auf einem grünen und eingezäunten Grundstück, vereint sie den Charme eines ruhigen Viertels mit der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten: Geschäfte (Chavannes Zentrum), lokale Schulen und die internationale Schule La Châtaigneraie nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 776 m², Bruttofläche: ca. 97 m²

Wohnfläche: ca. 244 m², Gesamtfläche: 341 m²

ECA-Volumen: 1.167 m³

Außenanlagen: eingezogener Garten, Bepflanzungen, grüne Umgebung

Innenaufteilung:

Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, ideal für Familienabende, 1 moderne und renovierte Küche, perfekt ausgestattet und sehr funktional

1. Etage: Hauptsuite mit angrenzendem Badezimmer (zu renovieren), 3 Kinderzimmer und ein renoviertes Duschbad

Im Dachgeschoss: eine unabhängige Wohnung zu renovieren, zugänglich über einen separaten Eingang – perfekt für ein Au-pair, einen Teenager oder ein unabhängiges Büro

Geschlossener Doppelgarage für 2 Autos und Außenparkplätze.

Highlights:
✅ Gesuchte Gemeinde Terre Sainte, Wohn- und Grünlage
✅ Gut gepflegtes Haus mit bereits durchgeführten Renovierungen
✅ Großzügige Räume für eine Familie mit Kindern
✅ Unabhängige Wohnung im Dachgeschoss, die echte Vielseitigkeit bietet
✅ Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu Hauptstraßen und internationalen Schulen

Hinweis
Haus in allgemein gutem Zustand, einige Ausstattungen oder Auffrischungen erforderlich (insbesondere das Hauptbadezimmer und die Wohnung im Dachgeschoss)

Möglichkeit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen weiter zu optimieren

Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren siehe Kontaktdaten Irina Freymond