Casa singola in vendita - 1279 Chavannes-de-Bogis, Route De Bogis-Bossey

Comune ricercato di Terre Sainte – Assoluta calma a 5 minuti dai servizi

Presentazione:
Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, questa magnifica villa bifamiliare costruita tra il 1988 e il 1989 beneficia di una manutenzione accurata e offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Immersa in un terreno verde e recintato, unisce il fascino di un quartiere tranquillo alla prossimità immediata dei servizi: negozi (Chavannes Centre), scuole locali e scuola internazionale La Châtaigneraie a soli 5 minuti in auto.

Caratteristiche principali:

Superficie del lotto: 776 m², Superficie lorda: ca. 97 m²

Superficie abitabile: ca. 244 m², Superficie totale: 341 m²

Volume ECA: 1.167 m³

Sistemazioni esterne: giardino recintato, piantumazioni, ambiente verde

Disposizione interna:

Piano terra: Un accogliente ingresso, che dà accesso al soggiorno luminoso con camino, ideale per le serate in famiglia, 1 cucina moderna e ristrutturata, perfettamente attrezzata e molto funzionale

Primo piano: suite matrimoniale con bagno privato (da ristrutturare), 3 camere per bambini e un bagno ristrutturato

Nella soffitta: un appartamento indipendente da ristrutturare, accessibile tramite un ingresso separato – perfetto per una ragazza alla pari, un adolescente o un ufficio indipendente

Garage doppio chiuso per 2 auto e posti auto esterni.

Punti salienti:
✅ Comune ricercato di Terre Sainte, ambiente residenziale e verde
✅ Casa ben mantenuta con ristrutturazioni già effettuate
✅ Spazi generosi per una famiglia con bambini
✅ Appartamento indipendente nella soffitta, che offre una vera versatilità
✅ Prossimità immediata ai servizi, accesso rapido alle principali strade e scuole internazionali

Nota
Casa in buone condizioni generali, alcune finiture o rinfreschi da prevedere (in particolare il bagno padronale e l'appartamento nella soffitta)

Possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze

Un'opportunità rara in un ambiente di vita eccezionale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci vedi dettagli di contatto Irina Freymond