Villa à vendre - 6966 Villa Luganese, Ra Stráda De Marèll

Nous offrons dans la commune de Lugano, dans la localité de Villa Luganese, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987. Au cours des années suivantes, des améliorations ont été apportées comme suit : renouvellement des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.

La villa s'adresse aux familles qui ont besoin de grands espaces, il convient de mentionner qu'il y a sept chambres à coucher ainsi que sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation, pour ceux qui en ont besoin, en villa bifamiliale.

Voici la répartition des étages et des pièces :

Sous-sol (surface 176,67 m²)

N°2 garages pour deux voitures de dimensions généreuses plus plusieurs possibilités de stationnement dans la zone pavée non couverte pour encore n°6 voitures
Salle de chaudière et salle de lavage
Salle de bain
Petite cave avec cuisine reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, permettant ainsi d'accéder à la zone pavée en été, protégée par un auvent électrique, au jardin et à la piscine
Le garde-manger ainsi que la cave à vin sont des pièces réfrigérées
Salle de sport avec salle de bain attenante complète avec douche
Rez-de-chaussée (surface 232,90 m²)

Entrée
La cuisine (rénovée en 2019)
Grande salle à manger avec terrasse reliée au jardin et à la zone piscine
Grand salon avec cheminée, terrasse reliée au jardin et à la zone piscine
Bureau avec salle de bain
Placards intégrés
Chambre principale avec salle de bain complète avec douche et baignoire jacuzzi, dressing et terrasse
Chambre double avec salle de bain complète avec douche, terrasse
Premier étage (surface 136,55 m²)

N°3 chambres doubles
N°1 chambre simple
N°2 salles de bain
La taille de la piscine a une longueur de 10 m et une largeur de 5 m, avec un système de couverture électrique, entourée d'un beau jardin vert équipé d'un système d'irrigation.

La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, caméras d'enregistrement.

Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec une échéance en 2031.

Le prix de vente demandé est de 3 200 000 CHF

Plus d'informations seront fournies sur demande.