Maison à vendre - 6917 Barbengo, Piazza Guidini

Cette maison dans le centre historique de Barbengo est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Avec 4,5 pièces, une grande cave et un jardin, la maison offre une grande polyvalence. Les poutres apparentes et son charme rustique en font une résidence parfaite pour passer des moments mémorables avec ses proches. La surface habitable est de 110 m², tandis que le grenier, qui nécessite une rénovation, représente une opportunité d'agrandissement. L'entrée se trouve au premier étage, avec la zone de vie exposée au sud. Le salon est équipé d'une cheminée, d'un accès à la cuisine et d'une salle de bain rénovée avec douche. Depuis le salon, vous accédez au balcon et au patio clôturé, idéaux pour des petits déjeuners en plein air et des barbecues d'été.

Le jardin de presque 240 mètres carrés, sans clôture, présente diverses opportunités d'utilisation. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, est accessible par une trappe située en haut des escaliers. Au rez-de-chaussée/sous-sol, il y a deux grandes caves avec accès au patio clôturé, idéales pour un atelier ou un garage. Comme toutes les maisons de la région, celle-ci ne dispose pas de stationnement privé, mais un stationnement public gratuit est disponible à seulement 150 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, et la chaudière a été remplacée en 2022. La maison nécessite des travaux de rénovation du grenier pour éviter l'entrée d'humidité dans les chambres. De plus, des travaux de modernisation sont nécessaires. Cependant, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec du caractère et du charme.

Inclus dans le prix de la maison, il y a une ancienne étable située à quelques pas. Cette structure pourrait être rénovée pour servir de logement locatif ou transformée en espace professionnel, comme un studio.