Casa singola in vendita - 6917 Barbengo, Piazza Guidini

Questa casa nel centro storico di Barbengo è ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo. Con 4.5 stanze, una cantina ampia e un giardino, la casa offre grande versatilità. Le travi a vista e il suo fascino rustico la rendono una residenza perfetta per trascorrere momenti memorabili con i propri cari. La superficie abitabile è di 110 m², mentre la soffitta, che richiede ristrutturazione, rappresenta un'opportunità di ampliamento. L'ingresso si trova al primo piano, con la zona giorno esposta a sud. Il soggiorno è dotato di camino, accesso alla cucina e un bagno ristrutturato con doccia. Dal soggiorno si accede al balcone e al patio recintato, ideali per colazioni all'aperto e barbecue estivi.

Il giardino di quasi 240 metri quadrati, privo di recinzione, presenta diverse opportunità di utilizzo. Al secondo piano si trovano tre camere da letto e un bagno completo di vasca. La mansarda, attualmente adibita a ripostiglio, è accessibile tramite una botola situata in cima alle scale. Al piano terra/seminterrato ci sono due ampie cantine con accesso al patio recintato, ideali per un laboratorio o un'officina. Come tutte le abitazioni della zona, questa non dispone di un parcheggio privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico gratuito a soli 150 metri di distanza. Il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati a gas, e la caldaia è stata sostituita nel 2022. La casa necessita di interventi di ristrutturazione del sottotetto per evitare l'ingresso di umidità nelle camere. Inoltre, sono richiesti lavori di ammodernamento. Tuttavia, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di investire in una casa con carattere e fascino.

Incluso nel prezzo della casa c'è un'ex stalla che si trova a pochi passi di distanza. Questa struttura potrebbe essere ristrutturata per essere un alloggio in affitto o trasformata in uno spazio professionale, come uno studio.