Maison à vendre - 6815 Melide

À Melide, une charmante localité située dans le district de Lugano, connue pour sa proximité avec le lac et son magnifique Swissminiatur, nous proposons à la vente une rare maison de noyau de 4 pièces.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, entourée de tous les services du village, y compris des magasins, des restaurants et des écoles. La proximité du lac et du lido, ainsi que sa position stratégique pour l'accès à l'autoroute, rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une vie sereine mais en même temps riche en opportunités récréatives.
La maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud et à l'agencement soigné des points lumineux. Chaque étage présente un petit balcon qui permet de profiter de la vue sur la cour historique et, au dernier niveau, d'une vue imprenable sur le lac et la nature dans laquelle elle est nichée.
La zone de vie de la maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre des espaces bien divisés et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une solution de logement avec possibilité de location via AirB&B. La cuisine habitable et le salon avec salle de bain au premier étage créent une ambiance accueillante tandis que la chambre avec salle de bain et la pièce avec baignoire à remous au dernier niveau ajoutent une touche de luxe et de confort.
Très intéressant est la présence d'un local indépendant au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, parfait pour accueillir des invités ou pour démarrer une activité d'hospitalité à court terme rentable.
La propriété est le fruit d'une rénovation totale réalisée en 2007 qui a inclus le renouvellement complet des intérieurs, l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage et la réalisation de sols en parquet et en carrelage de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine. Le chauffage est assuré par un système autonome au diesel efficace avec distribution à des radiateurs, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et à double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet pour la plupart de la surface, avec des carreaux dans les salles de bains et la cuisine.
Bien qu'il ne soit pas possible de l'utiliser comme maison secondaire, il existe une possibilité d'utilisation de la propriété pour des locations à court terme, ce qui, associé à son emplacement privilégié à quelques pas du lac, rend cette offre particulièrement attrayante tant comme investissement que comme solution de logement principal pour son potentiel polyvalent et une offre vraiment à ne pas manquer.
La maison se compose au rez-de-chaussée du local avec salle de bain et entrée indépendante, au premier étage de la cuisine habitable, au deuxième étage du salon avec un WC, au troisième étage d'une chambre avec une salle de bain avec douche et au dernier étage panoramique d'une deuxième chambre avec salle de bain avec baignoire à remous. Comme mentionné, chaque étage a son propre balcon donnant sur la cour ou, au dernier étage, avec une vue magnifique sur le lac.
L'offre n'inclut pas de places de stationnement privées ou d'ascenseur.
UNE RARE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE MELIDE!!