Villa à vendre - 1207 Genève, Parc Des Eaux-Vives

VILLA DE STANDING AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS - 5 CHAMBRES - GENEVE

VILLA DE STANDING AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS - 5 CHAMBRES - GENEVE

A proximité de toutes les commodités, les transports 9 et 1 à 2 minutes, les écoles privé Moser et l'Internationale, le nouveau collège Calvin, 5 minutes de Coop et Migros, des associations culturelles, du club sportif de Cologny et à 10 minutes du parc des Eaux-Vives.

L'architecture élégante avec de grandes baies vitrées inondent de lumière les 3 niveaux intérieur de la prestigieuse villa composée :

Rez-de-Chaussée avec 110 m2 SBP – Terrasse 60 m2 :

Elégant Hall de réception avec une pièce d'eau et un vestiaire - Le salon avec 63 m2 et une hauteur de plafond de 6 mètres diffusant un impressionnant volume -Salle à manger avec de grands espaces ouverts sur le jardin - Cuisine caractérisée par l'intégration de matériaux à la pointe de la technologie.

1er étage avec 130 m2 SBP avec divers espaces ouverts sur terrasses 30 m2 :

3 chambres – 2 dressing – 1 mezzanine - 2 salles de bains

ou

4 chambres – 1 dressing – 1 mezzanine – 3 salles de bains

Sous-sols lumineux avec 152 m2 SBP avec grandes ouvertures vers l'extérieur.

Salle de jeux 80 m2 environ – Chambre avec Salle de bains - Cave – Rangement – Dépôt – Buanderie - local technique.

Aussi, l'exposition de la parcelle jouit d'une orientation plein Sud bénéficiant d'un bel ensoleillement.

Les prestations de hautes gammes et des budgets inclus dans le prix de vente permettent de réaliser des villas de très haut standing (CHF 100'000.- / Cuisine).

Autres caractéristiques

· Garage fermé pour 2 voitures

· Parcelle villa A : 765 m2 Réservée

· Parcelle villa B : 765m2

· Façade en pierre

· Début des travaux dès avril 2025 et livraison 1er semestre 2026

· Prix de vente CHF 4'700'000.-

Les photos sont de synthèse et non-contractuelles.