Villa zu verkaufen - 1207 Genève, Parc Des Eaux-Vives

VILLA MIT EXZELLENTEN VOLUMEN - 5 SCHLAFZIMMER - GENF

VILLA MIT EXZELLENTEN VOLUMEN - 5 SCHLAFZIMMER - GENF

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel 9 und 1 in 2 Minuten, die Privatschulen Moser und Internationale, das neue Collège Calvin, 5 Minuten von Coop und Migros, kulturellen Vereinen, dem Sportclub Cologny und 10 Minuten vom Parc des Eaux-Vives entfernt.

Die elegante Architektur mit großen Fensterfronten durchflutet die 3 Innenebenen der prestigeträchtigen Villa:

Erdgeschoss mit 110 m2 SBP – Terrasse 60 m2:

Elegantes Empfangshalle mit Gäste-WC und Garderobe - Wohnzimmer mit 63 m2 und einer Deckenhöhe von 6 Metern, die ein beeindruckendes Volumen erzeugt - Esszimmer mit großen offenen Flächen zum Garten - Küche, die sich durch die Integration modernster Materialien auszeichnet.

1. Stock mit 130 m2 SBP mit verschiedenen offenen Flächen auf Terrassen 30 m2:

3 Schlafzimmer – 2 Ankleideräume – 1 Galerie - 2 Badezimmer

odern

4 Schlafzimmer – 1 Ankleideraum – 1 Galerie – 3 Badezimmer

Helles Untergeschoss mit 152 m2 SBP mit großen Öffnungen nach außen.

Spielzimmer ca. 80 m2 – Schlafzimmer mit Bad - Keller – Abstellraum – Lager – Waschküche - Technikraum.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und genießt viel Sonnenschein.

Die hochwertigen Leistungen und die im Verkaufspreis enthaltenen Budgets ermöglichen die Realisierung von Villen von höchstem Standard (CHF 100'000.- / Küche).

Weitere Merkmale

· Geschlossene Garage für 2 Autos

· Grundstück Villa A: 765 m2 Reserviert

· Grundstück Villa B: 765 m2

· Steinfassade

· Baubeginn ab April 2025 und Fertigstellung 1. Halbjahr 2026

· Verkaufspreis CHF 4'700'000.-

Die Fotos sind synthetisch und unverbindlich.