Maison à vendre - 6937 Breno, Nucleo

La maison est située au cœur de Breno, un village situé dans le Haut Malcantone, dans le canton du Tessin, en Suisse. Elle se trouve à environ 600 mètres d'altitude et est entourée d'une nature luxuriante et de splendides vues sur les montagnes environnantes.
Le village de Breno est caractérisé par les maisons typiques tessinoises en pierre, avec des ruelles pavées étroites et des venelles charmantes.
Malgré l'état actuel de la maison, sa forme et ses pièces sont très intéressantes et représentent une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation totale avec une approche conservatrice afin de préserver ses caractéristiques originales.

La maison s'étend sur trois étages, avec une superficie d'environ 73 m² pour le premier étage et d'environ 63 m² pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage, pour un total d'environ 199 m² de surface utile brute (SUB) et une cour d'environ 10 m².
Un studio pourrait être aménagé au rez-de-chaussée, utilisable comme appartement ou comme grotto.
Le premier et le deuxième étage pourraient être conçus comme un duplex, composé de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes au premier étage et d'un séjour/salle à manger à l'étage supérieur.

La propriété a un grand potentiel, en effet, une fois restaurée, cette maison peut devenir une résidence de charme, idéale pour ceux qui recherchent une habitation fortement liée à l'histoire et à la culture de la région.

Places de parking communales (ex. P5 - Colonia)
Épicerie du village.

Infrastructures :
Can. Raccordement aux eaux usées communales
AP Raccordement au réseau communal

Résidence secondaire non admise en raison du dépassement de la limite maximale de la commune. Exceptions énumérées dans la loi LASec