Chalet à vendre - 3984 Fiesch, Luss

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième résidence) possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible

Points forts de la propriété

• Emménager, vivre et profiter
• Idéal pour une famille
• Idéal comme maison intergénérationnelle
• Un paradis avec vue, nature, soleil et tranquillité
• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo juste devant votre porte
• Excellent potentiel locatif des deux appartements indépendants
• Atmosphère de vie agréable
• Jardin privé
• Grande terrasse ensoleillée
• Deux places de parking extérieures
• Bonne accessibilité

Emplacement et accessibilité

Le village de montagne ensoleillé de Fiesch, situé à 1 049 m d'altitude au cœur de la haute vallée du Rhône, se présente comme le centre touristique dynamique du Goms. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, Fiesch est facilement accessible toute l'année en train et en voiture. Les villes animées de Brig-Glis-Naters et de Viège dans le Haut-Valais ne sont qu'à 30 minutes en voiture.

Un centre sportif complet à Fiesch propose une piscine couverte, diverses options de shopping, des restaurants conviviaux, une télécabine moderne de 10 personnes, un cabinet médical, des salons de thé accueillants et une boulangerie, offrant le plus grand confort et des possibilités de loisirs variées au milieu d'un paysage montagneux majestueux.

La maison, construite en 1972 et rénovée en 2014, impressionne par sa vue imprenable sur les montagnes valaisannes. Elle est située dans un quartier calme et ensoleillé du village de <> à Fiesch, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fiesch.

Description de la maison

Cette charmante maison se compose de deux unités d'habitation accueillantes, chacune ayant un plan d'étage identique et bien pensé. Les cuisines modernes, qui ne laissent rien à désirer, sont le cœur des deux appartements. Des chambres lumineuses et spacieuses offrent des possibilités de conception polyvalentes pour vos besoins personnels. Les salles de bains baignées de lumière, chacune avec une fenêtre, sont équipées d'une baignoire-douche confortable, d'un lavabo élégant et d'un WC.

L'appartement du rez-de-chaussée se distingue par un jardin privé qui invite à des moments de détente en plein air. Un espace de détente supplémentaire du côté est de la maison offre une oasis idyllique de tranquillité. L'appartement à l'étage, quant à lui, impressionne par une grande terrasse qui devient le point central pour des soirées inoubliables. Ici, un barbecue et un coin salon confortable trouvent leur place, idéal pour des barbecues joyeux en famille et entre amis.

Les deux appartements sont chauffés par un système de chauffage au mazout, la chaleur étant distribuée par des radiateurs. Les sols sont recouverts de stratifié facile à entretenir, tandis que les salles de bains sont carrelées avec des carreaux élégants.

Aperçu

• Taille de la parcelle : 373 m2
• Surface habitable : 124 m2 de surface habitable nette pour les deux appartements
• Espace gazonné bien entretenu comme jardin
• Buanderie
• Cave
• Local à skis et à vélos
• 2 places de parking non couvertes

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée (appartement 4.5 pièces 63 m2)

• Cuisine
• 3 chambres
• Salle de bain : baignoire-douche, WC, lavabo
• Salon et salle à manger
• Espace de détente ensoleillé

Étage supérieur (appartement 4.5 pièces 61 m2)

• Cuisine
• Salon et salle à manger
• Salle de bain : baignoire-douche, WC, lavabo
• Grande terrasse

Grenier spacieux

Les coûts supplémentaires annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, etc.) s'élèvent à environ 4 000,00 CHF

Prix de vente : 749 000,00 CHF pour cette maison avec deux appartements, deux places de parking et jardin.

Disponibilité : sur rendez-vous.