Maison à vendre - 4102 Binningen, Im Rehwechsel

Votre nouveau lieu de vie entre l'agitation du quotidien et le calme de la nature.

Maisons d'atrium exclusives et durables en construction neuve, à haute efficacité énergétique et concept de financement innovant ! Vous participez à la détermination du prix d'achat !

Aimez-vous vivre au calme dans un endroit exclusif et unique ?

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Alors, vous êtes à la bonne adresse à Rehwechsel à Binningen.

Les 4 maisons unifamiliales modernes, haut de gamme et indépendantes, situées dans l'un des plus beaux quartiers de Binningen, vous offrent une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction est située dans un endroit central et calme et est reliée à la ville de Bâle par le tramway. La situation particulière exploite d'une part le calme de la vie rurale, d'autre part les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et une très bonne desserte par les transports publics complètent le site. Les maisons d'atrium sont construites sur un terrain offrant une vue imprenable sur le Leimental et Bâle.

La maison 1 a une surface habitable nette de 202,50 m², une terrasse extérieure couverte de 12 m² et une terrasse de 29 m². Le jardin de 323,50 m² et 2 places de stationnement avec un carport complètent la maison.

Toutes les maisons disposent d'un toit-terrasse, qui offre une possibilité unique d'utiliser un autre espace extérieur privé avec une vue imprenable sur la structure bâtie, en plus de la grande surface de jardin au rez-de-chaussée. En outre, un étage, un rez-de-chaussée en niveau dédoublé avec des espaces surélevés et un sous-sol avec de grandes pièces éclairées par l'atrium.

Le concept de façade offre une flexibilité en termes d'individualité du plan. La façade murale est interrompue par des éléments en bois dans lesquels se trouvent les fenêtres. La disposition des fenêtres dans la zone des éléments en bois est laissée au choix des utilisateurs, ce qui permet une grande individualité de la disposition des pièces. Les façades qui se font face sont alternativement ouvertes ou fermées, afin d'éviter autant que possible les regards indiscrets et de garantir la vie privée.

Le caractère unique des maisons est dû à l'atrium intérieur sur toute la hauteur du bâtiment. Cela permet d'apporter la nature « dans le bâtiment ». Le placement au sud du bâtiment permet, grâce à la lumière du soleil, de créer des vues intérieures et traversantes fascinantes. Des pièces surélevées et une grande terrasse couverte, qui permettent un accès de plain-pied au jardin, soulignent cette situation globale.

Chaque maison dispose de deux places de parking dans le garage et d'espaces de stationnement séparés pour les vélos, ainsi que d'une place de parking visiteurs le long de la rue du quartier.

L'équipement des maisons en termes de revêtements de sol, de décoration murale, d'équipements de salles de bains et de cuisines est activement déterminé par l'acheteur. Le choix de l'architecte sert de suggestion lors de la réalisation et constitue la base des différentes positions budgétaires. Des souhaits et des adaptations individuels sont bien sûr possibles.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur langage formel réduit et le caractère naturel des matériaux utilisés. Le chauffage au sol installé dans toutes les pièces à vivre, avec régulation individuelle par pièce, assure une chaleur agréable les jours froids.

Chaque maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Le chauffage des pièces s'effectue par un chauffage au sol basse température avec régulation de la température ambiante. En été, le système de chauffage est inversé et utilisé comme freecooling pour le refroidissement passif des locaux.

Le début des travaux est prévu pour l'été 2025. L'achèvement et l'emménagement des maisons devraient avoir lieu à l'automne 2027.

Pour toute question, nous sommes à votre entière disposition par téléphone ou lors d'un entretien-conseil sans engagement.