Maison à vendre - 9320 Arbon, Bildstockstrasse

Maison à 3 familles ou maison intergénérationnelle
Emplacement et terrain :
Maison individuelle à trois familles dans un bon quartier résidentiel avec garage double. Terrain n° 2399 d'une superficie de 368 m2
Le quartier est calme et ensoleillé, l'accès et l'arrivée sont faciles et plats.
Sous-sol :
Escalier de cave en bois, sol de cave en pierre, murs à l'abrasion, plafonds à panneaux coulissants.
Vestibule du sous-sol, 3 compartiments de cave avec lattes, chaufferie/buanderie avec chauffage au mazout 1999 et lave-linge-sèche-linge combiné. Réservoir d'huile 7000 lt. Raccordement au gaz disponible.
Appartements : 2 X appartement de 3,5 pièces avec pièce séparée (qui peut également être intégrée) 1 X appartement de 4,5 pièces
Rez-de-chaussée :
Entrée de l'appartement : Portes en bois avec cadre et revêtement. Couloir env. 6 m2, sol en bois, murs à l'abrasion, plafond en plâtre. Chambre nord env. 11 m2, sol stratifié, mur tapissé. Salle de bain : sol Novilon, murs à l'abrasion et carrelage, avec baignoire et WC, lavabo, armoire à miroir. (Rétro). Cuisine sol stratifié ardoise, murs à l'abrasion/carrelage, plafond à l'abrasion. Cuisine combinée 4 pièces avec cuisinière à gaz 4 feux et lave-vaisselle, deuxième rangée 2 demi-pièces avec four en hauteur. Electrolux à air pulsé/convection, tiroirs, armoire haute. Salon env. 18 m2, sol en lattes de bois, murs en bois avec armoire encastrée. Plafond en cassettes Pavatex, 3 portes, toit de garage comme terrasse. Chambre sud env. 15 m2 sol stratifié, murs tapissés, plafond en plâtre. Chambre séparée env. 13 m2, entrée par le palier. WC/lavabo et débarras au demi-étage.
2e étage :
Appartement de 4,5 pièces. Couloir : plus grand que les 3,5 pièces env. 9 m2 S : stratifié, M : lambris à griffes, P : lambris. Chambre 1 : S : stratifié, M : lambris à griffes, P : plâtre, légèrement incliné par rapport au toit. Salle de bain : entièrement rénovée il y a environ 15 ans, plus grande que le rez-de-chaussée et le 1er étage, sans baignoire. Avec douche, lavabo, armoire à miroir, branchements pour lave-linge/sèche-linge. Cuisine : bois, combiné d'angle 5 pièces, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique avec four. S : Novilon, M : abrasion/carrelage, P : abrasion. Salon : S : beau parquet, M : papier peint/lambris, P : Pavatex, armoire encastrée en bois. Chambre du milieu : S : stratifié, M : lambris, P : plâtre/pente du toit. Chambre sud-ouest : S : stratifié, M : lambris à griffes, P : plâtre.
Façade :
Enduit, peinture, volets en bois, dessous de toit peint avec protection contre les oiseaux, travaux de zinguerie en cuivre en bon état, couverture en tuiles.
Garage double/place de stationnement :
Garage double accolé unilatéralement au mur est avec place de stationnement devant. Béton avec cloison, 2 portes de garage, toit plat en béton comme terrasse à utiliser pour l'appartement du rez-de-chaussée. En complément, 2 autres places de stationnement à l'extrémité est l'une derrière l'autre.
Remarques :
La propriété est située dans un endroit ensoleillé, calme et agréable à Arbon. L'état d'aménagement ne répond plus aux exigences actuelles, mais peut être loué en l'état. La servitude de droit n° 1379 interdisant la construction au profit de la propriété garantit une vue imprenable sur la montagne, ce qui représente une valeur ajoutée pour cet objet. La maison à 3 familles convient également comme maison intergénérationnelle. Les salons sont un peu petits. Installations électriques partiellement encastrées, partiellement apparentes. Bus, écoles, jardin d'enfants, commerces et espaces de loisirs sont accessibles en 3 à 10 minutes à pied. Autoroute à 1,3 km. Prix indicatif de vente 825 000 CHF. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs acheteurs intéressés. Des informations détaillées seront fournies.