Maison jumelle à vendre - 1896 Vouvry, Avenue Du Fossau

Finitions au goût du locataire - début de la construction en septembre 2025

Idéalement situé au cœur des vignes, ces villas offrent un panorama exceptionnel à 180 degrés avec une vue dégagée sur la plaine du Rhône. Nichées dans un environnement calme et préservé, elles bénéficient d'une situation privilégiée, alliant sérénité et proximité des commodités.

La commune de Vouvry est particulièrement bien desservie grâce à sa proximité avec l'accès autoroutier et la route H144. Vouvry est également à quelques minutes des activités de montagne et des lacs de la région, y compris le lac Léman et le lac Taney.

Ces villas sont équipées d'un système de chauffage centralisé, alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Cette installation assure non seulement un confort thermique en hiver mais aussi un refroidissement naturel en été, permettant une climatisation efficace et écologique.

L'enveloppe du bâtiment se compose d'un cadre en béton, complété par une isolation périphérique et des fenêtres à triple vitrage.

Les villas bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le salon, particulièrement spacieux, profite d'un éclairage naturel du matin au soir grâce à ses ouvertures idéalement orientées sud-est et sud-ouest.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon (ou terrasse), parfait pour profiter des repas en extérieur pendant la belle saison. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits, soit une arrière-cuisine, un bureau ou une chambre. À l'étage, vous accédez à l'espace nuit, qui comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres d'enfants de 14m2 chacune, et une salle de bain partagée. L'entrée principale est située au sous-sol, où se trouvent également la salle technique et la buanderie. Un toilette invité et un local de rangement complètent la propriété.

Chaque unité d'habitation dispose de trois places de parking couvertes.

Enfin, les nombreuses possibilités d'aménagement permettent aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs désirs et besoins.

**Aucune agence immobilière ne sera sollicitée pour cette vente.