Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1896 Vouvry, Avenue Du Fossau

Finitions au gré du preneur - début de la construction en septembre 2025

Idéalement situées au coeur des vignes, ces villas offrent un panorama exceptionnel à 180 degrés avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône. Nichées dans un environnement calme et préservé, elles bénéficient d'une situation privilégiée, alliant sérénité et proximité avec les commodités.

La commune de Vouvry est particulièrement bien desservie grâce à sa proximité avec les accès autoroutiers et la route H144. Vouvry se situe également à quelques minutes des activités de montagne ainsi que des lacs de la région, notamment le Lac Léman et le Lac de Taney.

Ces villas sont dotées d'un système de chauffage centralisé, alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Cette installation assure non seulement un confort thermique en hiver mais également un refroidissement naturel en été, permettant une climatisation efficace et écologique.

L'enveloppe des bâtiments se compose d'une ossature en béton, complétée par une isolation périphérique et des fenêtres triple vitrage.

Les villas bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour, particulièrement spacieux, profite d'un éclairage naturel du matin au soir grâce à ses ouvertures idéalement orientées au sud-est et au sud-ouest.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon (ou une terrasse), parfait pour savourer des repas en plein air durant la belle saison. L'arrière-cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, on accède à l'espace nuit, qui comprend, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres d'enfants de 14m2 chacune et une salle d'eau commune. L'entrée principale se situe au rez inférieur, où se trouvent également le local technique et une buanderie. Un wc visiteur et un réduit complètent le bien.

Chaque logement bénéficie de trois places de stationnement couvertes.

Enfin, les nombreuses possibilités d'aménagement, permettent aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et besoins.

Aucune agence immobilière ne sera sollicitée pour cette vente.