Maison à vendre - 6678 Giumaglio, Ai Rónch

Rustique tessinois avec jardin privé – Une oasis d'authenticité dans la Vallemaggia
Dans le pittoresque village de Giumaglio, un endroit ensoleillé de la Vallemaggia, ce charmant rustique tessinois du XIXe siècle est à vendre, une maison qui préserve l'âme de la tradition locale. Immergé dans le calme et entouré de verdure, cette maison représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre simple, authentique et profondément naturel.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Distribution des espaces intérieurs
La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable brute d'environ 135 m² correspondant à environ 104 m² nets.
Au rez-de-chaussée, se trouve un lumineux espace de vie avec poêle à bois, une cuisine avec porte-fenêtre menant directement au jardin, et une salle de bain avec baignoire.
Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec accès direct à un joli petit balcon. Complète cet étage une petite salle de bain avec douche et un local de rangement pratique.
Au sous-sol, se trouve une chambre supplémentaire. Toujours à ce niveau, avec un accès indépendant de l'extérieur, se trouve une cave avec un plafond voûté.

Espace extérieur
Le jardin de cette propriété est conçu pour offrir détente, convivialité et authenticité. La pergola couverte de vignes, avec sa grande table en pierre tessinoise, crée un espace parfait pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en toute saison.
Des arbres fruitiers, un potager et des espaces verts bien répartis complètent l'environnement extérieur, offrant des coins privés pour les loisirs, la détente ou simplement pour profiter du calme de la vallée.
Un lieu pour faire une pause dans l'agitation quotidienne et vivre l'essence de la tranquillité.
Stationnement
Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privé, des places de stationnement publiques dans la zone bleue sont disponibles à seulement 50 mètres, avec possibilité d'abonnement municipal annuel.
Une maison prête à emménager, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et contact avec la nature.